由于一项工程只有一份《建筑工程施工许可证》,而且是由发包方进行办理,分包人不需要办理《建筑工程施工许可证》,老项目在营改增后新签订的分包合同属于老项目,按营改增相关文件的老项目规定交纳增值税。一、分包合同的类型选择案例:2016年4月30日之前的总承包合同是老项目,选择了简易计税,按3%算税。工期问题,为了加速工程完工,2016年5月1号之后,签订了分包合同,分包合同包括哪些?1、专业分包合同;2、劳务分包合同;3、清包工分包合同。那么,三者有何区别呢?按照《建筑法》规定,总包跟专业分包人,可以针对工程项目中的劳务进行分包给劳务公司,叫劳务分包。第一,专业分包,讲的是分包人包工包料,才叫专业分包;第二,清包工分包合同,是分包人包辅料又包劳务;第三,劳务分包合同,纯粹是劳务,没有辅料也没有主材。这三种分包的界定,5月1号以后,第一,专业分包合同一定是包工包料的,新项目选择11%的一般计税方法;第二,清包工分包合同和劳务分包合同,营改增以后,按税法规定,可以选择简易计税,按照3%,也可以选择一般计税11%,但实践当中,2016年5月1日之后,清包工分包合同和劳务分包合同,一定是选择简易的。法律上,没有清包工合同的说法。民法当中,分包只有两种,专业分包合同和劳务分包合同。税法中出现了清包工的概念,所以签订分包合同,要么叫劳务分包合同,要么叫专业分包合同。专业分包合同里面一定有个条款叫材料...阅读全文

思绪飘了好远 2017-05-20 2157 0

刚刚,住建部发文,决定修改5项部门规章: § 《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》 § 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》 § 《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》 § 《城市建设档案管理规定》 § 《城市地下管线工程档案管理办法》。 § 涉及的主要内容包括: § 取消分包合同备案; § § 申请办理施工许可手续时,应当提交危大工程清单及其安全管理措施等资料。 § 住房和城乡建设部关于修改部分部门规章的决定 《住房和城乡建设部关于修改部分部门规章的决定》已经2019年2月15日第6次部常务会议审议通过,现予发布,自发布之日起施行。 住房和城乡建设部部长 王蒙徽 2019年3月13日 住房和城乡建设部关于修改部分部门规章的决定 为深入推进工程建设项目审批制度改革,住房和城乡建设部决定修改下列部门规章: 一、删去《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》(建设部令第124号,根据住房和城乡建设部令第19号修改)第十条第二款“分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内,将合同送工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。分包合同发生重大变更的,分包工程发包人应当自变更后7个工作日内,将变更协议送原备案机关备案”。 本条款原内容: 第十条 分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同,并按照合同履行约定的义...阅读全文

萌猛 2019-04-04 1094 0

总包单位将整个工程里的零散工程以专业分包的形式分包给同一单位,每个零散工程都有合同,针对这种情况,专业分包单位向监理报一次资质,还是每个合同都要报一份资质,因为每个零散工程都有资料需要做。...阅读全文

小五 2019-11-14 1350 2

在施工合同备案时幕墙工程应选择专业承包还是选择专业分包?...阅读全文

冰茶 2018-08-04 1571 1

我怎么找不到施工人员施工安全合同...阅读全文

样样 2011-04-01 3332 1

施工合同备案清单,...阅读全文

杜睿晗 2018-06-21 1327 3

SL 288-2014施工单位表格合同编号怎么批量设置...阅读全文

无无无无 2017-08-17 2088 1

基础建设工程施工合同...阅读全文

奋斗 2023-07-26 383 1

投标员(21个合同样板) 1、农民安置回建房项目合作协议 2、土地出让合同 3、项目地质勘探及地形测绘工程合同 4、人防工程合同 5、基坑支护工程施工合同 6、施工监理合同 7、土方工程施工合同 8、建设项目地质灾害危险性评估合同 9、环境影响报告表编制 10、全过程造价咨询合作协议 11、水土保持方案报告书编制 12、项目土壤氡浓度检测工程 13、项目建设工程设计合同 14、锦云项目建筑工程施工图设计文件审查合同 15、项目房产测绘合同文本 16、建设工程设计技术服务合同 17、绿色建筑技术咨询合同 18、建设工程基坑支护设计合同 19、项目建设工程设计合同 20、装修工程合计合同(售楼部及3套样板房)装修工程合计合同(样板房4套) 资料部分显示...阅读全文

逗逗567 2021-08-18 1178 0

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