程建设中的各种问题及隐患，大多可以通过审查发现。为了确保工程审查，项目负责人及管理人员必须严格做好工程项目大大小小的各类审查，才能最终保证项目顺利通过验收。 合同审查 合同审查是施工企业维护自身合法权益的关键环节，合同审查时，一方面要注意合同的合法性与各方企业的资信能力，避免后期设计款项结算时的工作难以完成；另一方面要看合同条款及内容是否完备，是否涵盖了工程所需的各项内容，是否有资金隐患问题等。 很多后期的纠纷问题，追溯原因都与合同审查疏忽有关。根据相关纠纷案件的情况总结可知，以下问题值得关注。 （1）虽然建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，此时发包人或承包人请求参照合同约定支付工程价款，双方均可以请求参照合同约定支付工程价款。 （2）当建设工程施工合同无效，建设工程经竣工验收合格时，当事人主张工程价款或确定合同无效的损失时请求将合同约定的工程价款、付款时间、工程款支付进度、下浮率、工程质量、工期等事项作为考量因素的，应予支持。 （3）当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理，但不得超过年利率24%。没有约定的，参照相关规定，可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 （4）建设工程施工合同无效，不影响承包人是否享有建设工程价款优先受偿权。即建设工程施工合同无效，承包人仍然享有建设工程价款优先受偿权。 施组审查 施...阅读全文

编号：GB/T51290-2018 名称：建设工程造价指标指数分类与测算标准 资源类型：国家标准发布日期：2018-03-07实施日期：2018-07-01简介本标准的主要技术内容是： 总则、 术语、 基本规定、 建设工程造价指标指数分类、 建设工程造价指标测算、 建设工程造价指数测算、 附录。 本标准适用于新建房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、 通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程和爆破工程造价指标指数的分类与测算。 目录GBT51290-201811 总则92 术语103 基本规定114 建设工程造价指标指数分类125 建设工程造价指标测算135.1 数据统计法135.2 典型工程法145.3 汇总计算法146 建设工程造价指数测算15附录A 建设工程建设投资指标16附录B 单项、单位工程造价指标17附录C 房屋建筑与装饰工程造价指标18附录D 仿古建筑工程造价指标23附录E 通用安装工程造价指标27附录F 市政工程造价指标71附录G 园林绿化工程造价指标77附录H 矿山工程造价指标81附录J 构筑物工程造价指标86附录K 城市轨道交通工程造价指标88附录L 爆破工程造价指标105本标准用词说明113附:条文说明1151 总则1172 术语1183 基本规定1194 建设工程造价指标指数分类1215 建设工程造价指标测算1225.1 数...阅读全文

2018年二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及答案1．根据《民法总则》，法人分为（）。A．企业法人和非企业法人B．机关法人，企业法人和社团法人C．一般法人和特别法人D．营利法人，非营利法人和特别法人【答案】D P82．关于代理的说法，正确的是()A．经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任B．同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人C．作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止D．表见代理是有权代理【答案】C P11-143．关于物权的说法，正确的是（）A．同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人B．用益物权人可以是该物的所有权人C．未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役D．物权的变动只能基于合同关系【答案】C P16-194．关于建设工程专利权保护范围的说法，正确的是()A．实用新型以申请时所附的说明书为准B．建设工程发明以其附图为准C．外观设计以在图片或照片中该产品的外观设计为准D．三类专利均以权利要求的内容为准【答案】C P275．关于留置的说法，正确的是()。A．留置权属于债权B．债权人不负责保管留置物C．建设工程合同可以适用留置权D．留置权基于法定而产生【答案】D P346．关于财产保险合同的说法，正确的是()A．保险合同不可以转让B．保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保费C．保险合同中的危险具有损失发生的不确定性D．被保险人应当与投保...阅读全文

2018年二级建造师《建设工程施工管理》真题及答案一、单项选择题(共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．EPC工程总承包方的项目管理工作涉及的阶段是()A．决策设计一施工一动用前准备 B．决策一施工一动用前准备一保修期 C．设计前的准备一设计一施工一动用前准备 D．设计前的准备一设计施工一动用前准备一保修期 参考答案：D P52．关于施工总承包管理方责任的说法，正确的是 A．承担施工任务并对其质量负责 B．与分包方和供货方直接签订合同 C．承担对分包方的组织和管理责任 D．负责组织和指挥总承包单位的施工 参考答案：C P203．建设工程施工管理是多个环节组成的过程，第一个环节的工作是() A．提出问题 B．决策 C．执行 D．检查 参考答案：A P154．某施工企业采用矩阵组织结构模式，其横向工作部门可以是() A．合同管理部 B．计划管理部 C．财务管理部 D．项目管理部 参考答案：D P155．根据施工组织总设计编制程序，编制施工总进度计划前需收集相关资料和图纸、计算主要工程量、确定施工的总体部署和() A．编制资源需求计划 B．编制施工准备工作计划 C．拟订施工方案 D．计算主要技术经济指标 参考答案：C P296．下列建设工程项目目标动态控制的工作中，属于准备工作的是 A．收集项目目标的实际值 B．对项目目标进行分解 C．将项目目标的实际值和计划值相...阅读全文

2018年二级建造师教材《建设工程施工管理》有什么变化？...阅读全文

2018年二级建造师教材《建设工程法规及相关知识》有什么变化？...阅读全文

2017年二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题解析一、单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。A.最高人民法院B.国务院C.全国人民代表大会D.全国人民代表大会常务委员会【解析】：一般情况下，新法旧法对同一事项有不同规定时，新法的效力由于旧法。行政法规新旧法不能确定如何适用时，由国务院裁决。故答案选B。2.关于建设工程中代理的说法，正确的是（　　）A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理B.建设工程中的代理主要是法定代理C.建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理D.建设工程中被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理【解析】：代理有：委托代理、法定代理和指定代理三类；建设工程的承包合同不得委托代理；转托他人代理应当事先取得被代理人的同意。故答案选C。3.建设用地使用权自（ ）时设立。A.土地交付 B.转让C.登记 D.支付出让金【解析】：建设用地使用权是首先应当向登记机构申请建设用地使用权登记。使用权也是自登记时设立。故答案选C。4.甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现后，对乙提起侵权之诉。经查，乙共销售侵权产品800件，因乙的侵权行为，甲少销售600件 。甲销售专利产品每件获利2000元，乙销售专利...阅读全文

住房城乡建设部关于开展工程质量安全提升行动试点工作的通知建质[2017]169号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（规划国土委），新疆生产建设兵团建设局： 为贯彻落实中央城市工作会议和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发[2017]19号）精神，深入推进工程质量安全提升行动，不断提升工程质量安全管理水平，在各地上报试点方案的基础上，经研究，决定在部分地区开展工程质量安全提升行动试点工作（以下简称提升行动试点）。现将有关事项通知如下： 一、试点目的 通过开展提升行动试点，进一步完善工程质量安全管理制度，落实建设工程五方主体责任，强化工程质量安全监管。通过试点先行、以点带面，充分运用市场化、信息化、标准化等手段，促进全国工程质量安全总体水平不断提升。 二、试点内容及试点地区 （一）监理单位向政府报告质量监理情况试点。 通过监理单位向政府主管部门报告工程质量监理情况，充分发挥监理单位在质量控制中的作用，同时创新质量监管方式，提升政府监管效能。 试点地区：北京、河北、辽宁、上海、浙江、湖南、广东、重庆、四川、贵州、云南、宁夏。 （二）工程质量保险试点。 培育工程质量保险市场，完善工程质量保证机制，逐步建立起符合我国国情的工程质量保险制度，有效落实工程质量责任，防范和化解工程质量风险，切实保证工程质量，保障工程所有权人权益。 试点地区：上海、江苏、浙江、安徽、山东、河...阅读全文

品茗资料软件打印时如何去掉下面“陕西省建设工程"这一行字...阅读全文

bt项目建设方和施工方是一家，资料开竣工报告及分部工程验收资料里面建设单位应该是哪个，是不是盖政府委托方公章和签字...阅读全文