“不想当将军的士兵不是好士兵”，对于建筑从业人员来说，不想当项目经理的施工员就不是一名好施工员。 那么怎样才能从施工员一步步升级为项目经理呢？ 项目经理需养成8个好习惯 多面手 一个全面的技术员应会做工程资料，懂工程预算，能编写施工方案、技术交底书来指导班组施工，遇到质量事故时能分析解决问题，善于与甲方、监理协调处理工程现场问题。 多看 就是看施工人员怎样施工，了解施工工艺、方法，同时，熟悉本专业标准图集、国家现行规范，去资料室多阅读人家写的施工方案。 多问 当遇到不懂的问题或难题时，应该多请教别人，班组人员、专业工程师或其他人都可以，只要能解决问题，不要碍于面子，羞于启齿。 多动手 不是说叫你每天跟着班组干苦力活，如拧螺丝、扛重物等，而是要有针对性，对技术含量比较高或自己不懂的施工工艺，要参与甚至牵头去干，不要怕苦、怕累、怕脏。 多动手既能提高本身技能，积累更多的经验，又能更牢固的掌握一些理论知识。如各种设备调整试验、设备试车，要积极参与，能从中发现很多问题，就要去解决问题，这样，你的专业水平就不知不觉的提高了，同时也能了解与本专业有关的其他知识。 多思考 对于每一项施工，你不能从书上全盘照抄，不能从别人手里不假思索地搬过来，你应该多思考，为什么要这样施工，那样做就不行吗? 不要小看那些现场施工人员，你问他为什么这样施工时，也许他不知道，也许他会说“别人都是这...阅读全文

2018一级建造师《机电工程管理与实务》考点part111H420000机电工程项目施工管理1H420060机电工程施工资源管理人力资源管理要求工程材料管理要求工程设备管理要求施工机械管理要求施工技术与信息化管理要求资金使用管理要求人力资源需求预测人力资源需求预测分为——①现实人力资源需求②未来人力资源需求③未来流失人力资源需求预测阅读了解特种作业涉及的范围电工作业、金属焊接切割作业、起重机械（含电梯）作业、企业内机动车辆驾驶（轮机驾驶）、登高架设作业、锅炉作业（含水质化验）、压力容器操作、爆破作业、放射线作业等。对特种作业（特种设备作业）人员管理要求培训、考核、持证上岗（证书要有效：专业有效、时间有效）、离岗6个月重新考试工程材料管理要求【重要】材料库存管理要求1.专人管理2.建立台账3.标识清楚4.安全防护5.分类存放6.定期盘点安全防护 简单阅读对于易燃、易爆、有毒、有害危险品储存要远离人员密集区的专门库房存放，并设专人管理，制定安全操作规程并详细说明该物质的性质，使用注意事项，可能发生的伤害及应采取的救护措施，严格出、入库管理。针对不同要求的材料库房要有防雨、防洪、防碰、防火、防腐、防热、防潮、防冻、防爆、防有害气体泄漏的技术措施。对危险品存放的专用库，应有明显的标示，并配备相应的安全及消防设施和应急器材。材料领发要求 阅读熟悉1.建立领发料台账。记录领发和...阅读全文

2018一级建造师《机电工程管理与实务》考点part91H420040机电工程设备采购管理工程设备采购工程程序工程设备采购询价与评审工程设备建造大纲与监造工作要求工程设备检验要求采购工作的阶段划分（选择题，阅读了解）准备阶段实施阶段——接收请购文件、确定合格供应商、招标或询价、报价评审或评标定标、召开供应商协调会、签订合同、调整采购计划、催交、检验、包装及运输等。收尾阶段——货物交接、材料处理、资料归档、采购总结【例题?多选】设备采购准备阶段的工作包括（  ）。A.接受请购文件B.确定采购策略C.确定合格供应商D.招标或询价E.编制采购计划【答案】BE设备采购工作中心任务  阅读了解1.质量安全保证2.进度保证3.经济保证工程设备采购询价与评审【重要】合格供应商的审查内容，阅读熟悉对于初次欲进系统的供货商，资格预审要按各公司或集团公司的程序进行，重点考虑的内容：1.供货商所取得的资质证书要适合制造该类设备。2.供货商的装备和技术。必须具备制造该类设备的能力并可保证产品质量和进度。3.供货商执行合同的信誉是否良好。4.供货商经营管理和质保体系运作的状态。5.上年和当时的财务状态是否良好。6.当年的生产负荷状态。7.同型号设备或类似设备的供货业绩。8.供货商制造场地至建设现场的运输条件是否满足要求。9.关注其货物来源及质量、成套能力、资金状况和执行合同的信誉。在供货商系统中审查潜在供货...阅读全文

项目总工，是项目经理的“军师”，是项目部的“参谋长”，是项目工程技术、质量的主要责任人，是项目执行层的领头人。（本图片来自网络）项目总工对项目技术、生产、安全、质量、成本管理等各项工作进行配合服务，对项目整体目标发挥着重要作用。是一个涵盖项目管理决策、项目实施和结束全过程的主要管理岗位。建筑行业是我国举足轻重的行业，随着建筑规模的扩大各施工企业对项目总工人才需求加大。但进入总工岗位的同志们，或者即将进入总工岗位的同志们，再或者想要进入总工岗位是否已经做好了准备？是否就适合这个岗位？假如你是一个项目总工，你该如何当好项目总工呢？又该如何搞好质量搞好技术呢？我们都知道，项目总工不仅仅是一个项目的技术总负责，更是项目全体技术人员的主心骨，过硬的业务知识是一切工作的前提。如果自己业务不熟练，一知半解，半桶水晃啊晃，那么工作作风就会陷于浮夸、不务实之中，安排工作的时候极有可能会脱离实际。过硬的业务知识来自于平时工作的积累，一个人不可能对什么都懂，对什么都分析得透彻。但至少有一点，作为项目总工，本项目所涉及到的施工技术，要掌握，公司关于技术、安全、质量管理的各项制度，要熟悉，项目技术管理的工作程序。平时要注意观察、学习和总结。只有对质量技术管理工作进行系统地思考与总结，有从非常详细的质量检查中走出来，站到山的外面，才能看到“横看成岭侧成峰”的全貌，才能当好项目总工，搞好质量技术管理。只要有一个...阅读全文

翰湖苑项目工程概况 1.1 工程简介 本项目翰湖苑位于佛山市南海区丹灶镇大金智地高端产业服务区建沙路西侧，交通便利。规划用地119771.2m2，总建筑面积446470.64，共分为三期进行开发销售，1—10座住宅、29—31座商业、36座幼儿园为一期；11、12、13、16、17座住宅，27、28座商业为二期；15、19—23座住宅，25、26座商业为三期。 1.2 二期工程概况 翰湖苑项目二期，11、12、13、16、17座住宅，27、28座商业外加一个地下室，住宅楼主体结构为框剪结构，商业、地下室为框架结构。总建筑面积约11万平方米, 设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，建筑抗震设防类别为丙类，设计标高±0.000相当黄海高程7.100m。应甲方要求二期将计划打造为业主集团全国现场观摩会。各栋建筑物的概况如下表： 名 称 地下层数及层高（m） 地上层数 建筑高度（m） 建筑面积 （㎡） 基础形式 11#、12# 2 ...阅读全文

东方大厦办公楼项目工程概况： 东方大厦办公楼项目计划于2018年6月10日开始施工，位于郑州市中原区，中原西路以北，兴国路以南区域。本工程建筑类别为一类建筑，建筑耐火等级为一级；项目总建筑面积128223.51平方米，其中地上总建筑面积116747.81平方米，地下总建筑面积11475.70平方米，占地面积13551.87平方米，容积率3.23，建筑密度50.53%，绿地面积为5586.79平方米，绿地率20.83%，机动车停车位1028辆。 东方大厦办公楼项目地下一层为车库和设备用房，地上建筑为办公和数据中心，地下一层层高为7.200m，一层层高为5.700m，二层以上层高均为4.800m。室内外高差1.500m，建筑总高度为80.700m。主体结构形式为框架剪力墙结构，基础形式为桩承台基础。结构安全等级为二级，数据中心部分为一级。建筑桩基设计等级：乙级；建筑基础设计等级为乙级，结构设计使用年限为50年。抗震设防烈度为7度。 平面布置图详情： 东方大厦办公楼项目·临水临电平面布置图 东方大厦办公楼项目·装饰阶段平面布置图...阅读全文

湖州市杨家埠工业园区三产配套项目工程概况： 湖州市杨家埠工业园区三产配套项目(蓝领公寓)，总用地面积35169平方米，新增建筑面积约85442平方米，其中地上建筑面积约63304平方米，地下建筑面积约22138平方米，主要建设蓝领公寓、食堂及综合服务中心等。 蓝领公寓4栋，楼层均为11层；食堂楼层为2层；商业楼3栋，楼层为3~4层。 平面布置图详情：...阅读全文

浙江省园林绿化中，检验批项目负责人和施工员不会自动生成...阅读全文

西沣dk-3b项目工程概况：西沣DK-3B地块规划有高层、商业及配套学校建筑。本工程为6#~12#楼及地下车库工程。均为高层建筑。面积*㎡。施工范围为：建筑工程、装饰装修、安装及室外相关工程。平面布置图详情： 西沣dk-3b项目平面布置临电基础平面图： 主体平面图（带消防）： 西沣dk-3b项目装饰平面图（带消防）：...阅读全文

大柳树小区项目工程概况： 大柳树小区位于海淀区大柳树路15号，东临大柳树路，北临城建地基公司办公楼，西临老千部中心。施工场地狹小，“三通一平”基本完成。 本工程地下室包括地下车库、地下连廊、职工餐厅、厨房、附属用房和设备用房、人防工程，地上部分主要包括大堂、商务、办公用房、值班室、营业厅、展厅、门厅、公寓等。大柳树小区工程总建筑面积43868m2 ,其中地上32954m2,地下8019m2,人防2895m2。地下3层地上17层，局部19层，±0.00绝对标高为52.500。檐高59.6m。 平面布置图详情：...阅读全文