很多项目，过程做资料不注意及时性、准确性、有效性、真实性和规范性，一道后期交资料影响了竣工验收，工程尾款拿不到，耽误了大事，今天分享，竣工资料注意的几件事：或许很长，但很有用！ 由于各个地方对于竣工资料的归档要求稍有不同，仅供参考！ 一、建筑工程竣工验收资料包含： 工程竣工验收资料备案表（一式四份）； 工程竣工验收报告；施工许可证；施工图设计文件审查意见；施工单位工程竣工报告；监理单位工程质量评估报告；勘察、设计质量检查报告；城乡规划部门认可文件；消防部门认可准许使用文件；环保部门认可准许使用文件；验收人员签署的工程竣工验收意见；单位工程质量验收文件：地基验收记录及桩基检测认证报告；基础、主体等关键部位验收记录；单位工程质量竣工验收记录；工程质量原始检测和功能性试验资料；建设工程档案验收许可证；施工单位签署的质量保修书；商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；其它有关资料。 二、竣工资料归档的范围、分类及任务划分 1、竣工资料的归档范围：项目建设的申请报告、上级批文、可行性研究论证报告、谈判材料、征迁文件、地质勘探报告、设计任务书、设计合同、设计计算书、设计图纸、施工招标、投标、承发包合同、协议书、预算、决算、设备订货合同、设备图纸、设备说明书、合格证及施工管理全过程中的资料。 2、竣工资料的分类：大体上可分成四个阶段的资料：一是项目提出筹备阶段的资料；二是勘...阅读全文

隧道工程的止水条应如何检验？...阅读全文

第一部分 结构设计容易出现的设计问题 1.因施工原因造成问题【15大问题】 部门、专业间配合类 存在问题1：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋砼板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和砼两种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。 解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇砼泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200高。 存在问题2：梁与板砼强度等级不同，施工不便。 解决措施：同时浇筑的梁、板砼强度等级应一致。 存在问题3：地下室后浇带要在至少60天后方可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工，如何处理。 解决措施：地下室外墙后浇带处，在外侧设一通高预制钢筋砼板，该板置于地下室外墙防水层内侧，建筑设计需考虑该处的防水做法，结构设计需考虑该板在后浇带尚未浇筑前用于拦挡回填土。 存在问题4：有些墙垛的尺寸太小，不便于砌筑且质量不宜保证。 解决措施：与砼墙、柱相连的墙垛尺寸≤120×120或某一边长小于120时，采用现浇砼墙垛。 解决现浇砼楼板裂缝类 存在问题5：屋面板砼强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。 解决措施：屋面结构砼强度等级尽可能≤C25级。 存在问题6：地下室底板砼强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。 解决措施：施工周期较长的大体积砼(如地下室底板、外墙等)，设计时宜考虑砼的后期强度，可采用不少于60天龄期的砼强度。 存在问题...阅读全文

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钢筋合格证贴条有专门贴原件的那个表格吗？还是说就一个合格证【复印件（或抄件）】贴条这个表格？...阅读全文

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文章转自“品茗施工技术”，扫一扫下文二维码即可关注此微信！脚手架 【问题1】落地架体系在内侧无法固定的前提下抛撑过少且架底积 要求：按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》中的 7.3.4 中第 2 条：脚手架开始搭设立杆时应每隔 6 跨设置一道抛撑，直至连墙件安装稳定后， 方可根据情况拆除 【问题2】脚手外网破损开口、污染严重 要求：依据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（ JGJ130—2011）9.0.12 单、双排脚手架、悬挑式脚手架沿架体外围应用密目式安全网封闭，密目式安全网宜设置在脚手架外立杆的内侧，并应与架体绑扎牢固。另： 立即更换修补替换破损开口的防护网，及时清理、清洗 【问题3】两片爬架间无防护 要求：两片爬架间无有效的软防护，应加强管理。 【问题4】脚手架上堆放材料 要求:教育工人严禁外架上堆放材料 【问题5】外架与主楼间隙过大且未进行防护 要求： 依据《 西安市建筑工程创建文明工地指导图册（ 2008 年 12 月版）》架体封闭篇 4、架体内侧与结构外墙间水平网无法防护时可铺设脚手板或多层板制作翻板等硬防护进行封闭。 【问题6】落地架无扫地杆 要求：按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》中的 6.3.2 条：脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距离钢管底端不大于 200mm 处的立杆上。横向扫地杆应采用直角扣件固定在紧靠...阅读全文

对于一些从事现场施工的新手来说，我觉得相当适用。 防水施工宜采用涂膜防水防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做 防水施工完成后要做2次蓄水试验 浴室防水层应该不低于1.8米 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水 地漏要用防臭地漏 冷热水管左热右冷 水管尽量不要从地上走 冷水管在墙里要有1CM的保护层，热水管是1.5CM，因此槽要开得深 装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来 卫生间管道最好留检修孔 强电弱电不能穿在同一根管子里 左零、右相上接地 电源插座距地300，开关1.4米 开关不要装在门背后 插座多多宜善 大功率电器用16A插座，如电烤箱等 暗盒要用好的 暗盒一定要和面板配套，否则有可能装不上 PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40% 卧室的空调不要对着床 空调洞要考虑向外倾斜，否则雨水会进来 灯尽量考虑双控 卫生间最好安装防溅插座 阳台上要考虑个插座 电线槽要横平竖直，排好照，以后用起来方便 公用烟道要装止逆阀 泥 工 水泥超过出厂期三个月就不能用了 不同品种、标号的水泥不能混用 黄砂一定要用河砂，用嘴尝味道就知道了 墙地砖要浸水两小时以上，阴干后才能贴 墙地砖宁可多买几片，不要少买，否则容易出现色差 一面墙上不能有两排非整砖 擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理 地面贴大理石(浅色)，石材背面要做防水 阳角处要割45度角 地砖要向地漏处倾斜，否...阅读全文

地下室基坑大开挖放坡，专家计算粘土段放坡需要1:4.5的坡度，可是用品茗，放坡宽度1m就计算通过了，反而放坡宽度越大，越不通过，为什么，是不是我买的软件是山寨的，计算就不准确？问题补充：有软件的大家也可以试试，到底是为什么，懂计算的可以看看计算书是不是哪步计算或者是参数有问题...阅读全文

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