房建工程土建/房屋工程施工放线是从建筑物定位开始的，一直到主体工程封顶都离不开施工放线。大致分三个阶段：建筑物定位（放线）、基础施工（放线）和主体施工（放线）。一、建筑物定位，是房屋建筑工程开工后的第一次放线，建筑物定位参加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员（专业的），根据建筑规划定位图进行定位，最后在施工现场形成（至少）4个定位桩。放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪”。二、基础施工放线，建筑物定位桩设定后，由施工单位的专业测量人员、施工现场负责人及监理共同对基础工程进行放线及测量复核（监理人员主要是旁站监督、验证），最后放出所有建筑物轴线的定位桩（根据建筑物大小也可轴线间隔放线），所有轴线定位桩是根据规划部门的定位桩（至少4个）及建筑物底层施工平面图进行放线的。放线工具为“经纬仪”。基础定位放线完成后，由施工现场的测量员及施工员依据定位的轴线放出基础的边线，进行基础开挖。放线工具：经纬仪、龙门板、线绳、线坠子、钢卷尺等。小工程可能没有测量员，就是施工员放线。注意：基础轴线定位桩在基础放线的同时须引到拟建建筑物周围的永久建筑物或固定物上，防止轴线定位桩破坏了，用来补救。三、主体施工放线，基础工程施工出正负零后，紧接着就是主体一层、二层...直至主体封顶的施工及放线工作，放线工具：经纬仪、线坠子、线绳、墨斗、钢卷尺等。根据轴线定位桩及外引的轴线基准线进行...阅读全文

目前在建筑业流传着这么一句话：接不到项目等死、接到项目搞不好就是找死！接不到项目等死可以理解，而为何接到项目找死呢？究其原因主要是材料与人工价格不断上涨、项目部不能有效管控、政府监管力度加大等，往往最终造成项目亏损！如何能够有效管理项目、加强财税管控、避免经营风险？这是建筑企业持续经营始终绕不开的题目！ 来源：湖北省住建厅、湖北日报 //开车违章会扣分，房屋市政工程施工违章也将扣分。// 近日，湖北省住建厅发布《湖北省房屋市政工程安全监督动态扣分管理办法（试行）》，从今年7月1日起，湖北省房屋市政工程安全监管也将参照车辆驾驶证管理模式，同一项目1年内两次被扣2分，安全生产许可证会被暂扣30天，不仅工程要停工，企业还不能承接新的工程。 //每个在建房屋市政工程都有10分，一个自然年为一个积分周期。// 问题越严重，扣分越多。如被下达《限期整改通知书》的项目，扣0.5分；被下达《停工整改通知书》的，扣2分。施工企业因违反安全生产相关法律、法规被罚款的，扣3分。如果同一企业的同一个项目在1年内两次被扣2分，或者同一个企业1年内在同一市州有3个项目被扣2分，将会暂扣安全生产许可证30天，并公布其不良行为记录6个月。 项目一次被扣2分及以上，会被列入黄色警示名单；被暂扣安全生产许可证的企业，则列入红色警示名单，都会在“湖北省建设工程安全监督系统”首页滚动出现，企业将受到住建部门重点监控。...阅读全文

开车违章会扣分，房屋市政工程施工违章也将扣分。3月25日从省住房和城乡建设厅获悉，从今年7月1日起，我省房屋市政工程安全监管也将参照车辆驾驶证管理模式，如果施工企业违反工程建设有关法律、法规、规章或强制性标准，将会被相应扣分；同一项目1年内两次被扣2分，安全生产许可证会被暂扣30天，不仅工程要停工，企业还不能承接新的工程。 按照刚出台的《湖北省房屋市政工程安全监督动态扣分管理办法（试行）》，每个在建房屋市政工程都有10分，一个自然年为一个积分周期。县级及以上住建部门（或其委托的施工安全监督机构）对辖区房屋市政工程开展监督检查，哪个项目查出问题，被责令限期整改、停工整改或处以罚款的，同时要在“湖北省建设工程安全监督系统”中进行扣分。 问题越严重，扣分越多。如被下达《限期整改通知书》的项目，扣0.5分；被下达《停工整改通知书》的，扣2分。施工企业因违反安全生产相关法律、法规被罚款的，扣3分。如果同一企业的同一个项目在1年内两次被扣2分，或者同一个企业1年内在同一市州有3个项目被扣2分，将会暂扣安全生产许可证30天，并公布其不良行为记录6个月。 项目一次被扣2分及以上，会被列入黄色警示名单。名单将在“湖北省建设工程安全监督系统”首页滚动播出，各地住建部门重点监控辖区内的黄色警示项目。被暂扣安全生产许可证的企业，则列入红色警示名单，同样在“湖北省建设工程安全监督系统”首页滚动出现，企...阅读全文

2018年二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及答案1．根据《民法总则》，法人分为（）。A．企业法人和非企业法人B．机关法人，企业法人和社团法人C．一般法人和特别法人D．营利法人，非营利法人和特别法人【答案】D P82．关于代理的说法，正确的是()A．经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任B．同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人C．作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止D．表见代理是有权代理【答案】C P11-143．关于物权的说法，正确的是（）A．同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人B．用益物权人可以是该物的所有权人C．未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役D．物权的变动只能基于合同关系【答案】C P16-194．关于建设工程专利权保护范围的说法，正确的是()A．实用新型以申请时所附的说明书为准B．建设工程发明以其附图为准C．外观设计以在图片或照片中该产品的外观设计为准D．三类专利均以权利要求的内容为准【答案】C P275．关于留置的说法，正确的是()。A．留置权属于债权B．债权人不负责保管留置物C．建设工程合同可以适用留置权D．留置权基于法定而产生【答案】D P346．关于财产保险合同的说法，正确的是()A．保险合同不可以转让B．保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保费C．保险合同中的危险具有损失发生的不确定性D．被保险人应当与投保...阅读全文

关于开展2019年建筑施工安全专项治理行动的通知 鄂建办〔2019〕109号 各市、州、直管市、神农架林区住建委（局）： 为认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府有关安全生产重大决策部署，防范化解重大安全风险，维护人民群众生命财产安全。根据《住房和城乡建设部办公厅关于深入开展建筑施工安全专项治理行动的通知》（建办质〔2019〕18号）要求，决定自即日起，在全省开展2019年度建筑施工安全专项治理工作。现就有关要求通知如下： 一、总体要求 各地要把思想和行动统一到习近平总书记重要指示精神上来，充分认识当前安全生产形势的严峻复杂性和抓好安全生产工作的极端重要性，始终坚持底线思维，切实增强忧患意识，决不能有丝毫松懈、半点马虎。要通过深入开展建筑施工安全专项治理，持续促进建设、监理、施工单位提升安全管理能力，提高安全监管信息化、标准化和规范化水平，进一步压降事故，遏制较大事故，杜绝重特大事故，推动我省建筑施工安全形势持续稳定发展，为新中国成立70周年创造安全稳定的社会环境。 二、主要任务 （一）加强危大工程安全管控。 1．加大危大工程管理力度。各地住建部门要严格落实《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》和《湖北省房屋市政工程危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则》的相关规定，督促各方主体建立健全危大工程安全管控体系。对未按规定编制并审核专项施工方案、未对超规模危大工程专项施工方案进行...阅读全文

文章来源：建设安全生产 近年来，随着建筑施工不断向深基础、高楼层、复杂工程发展，再加上周期长、劳动强度高等特点，各类建筑安全事故接连不断。坍塌事故，作为建筑施工过程中长期存在的频发事故，其发生比例更是呈现逐年增加的趋势。对此，小编专门针对2018年建筑施工坍塌事故，做了以下盘点与回顾： 事故盘点 01——2018年11月12日，广东中山 2018年11月12日，中山市古镇海洲万科城小区的花园处，在12号下午突发大面积的坍塌；近两千平方米的大坑裸露在外；一辆载有不少施工材料的平板车被“吞”，侧翻在大坑内。古镇住建、公安、安监、消防和医院等部门第一时间到现场进行应急处置和现场调查工作。经初步调查分析，坍塌原因是填土作业人员违反操作规程，且大型满载平板车停放不当，导致顶板过于集中荷载，造成局部坍塌。 事故盘点 02——2018年6月24日，上海 2018年6月24日下午16:40时许，上海市奉贤区海湾镇海农公路-海兴路路口东南角的碧桂园项目售楼处，6层屋面混凝土浇筑过程中出现模架坍塌，坍塌面积约300平方米，现场部分作业人员被模板及钢管掩埋。 事故盘点 03——2018年5月4日，深圳 2018年5月4日16时19分许，龙岗区平湖街道华南城1号交易广场西3门西侧，一正在实施的屋面钢结构及雨棚钢结构防腐工程脚手架搭设过程中发生倒塌事故，造成16人受伤，受伤人员均无生命...阅读全文

一、北方建筑统一做法表 （一）、外墙做法 （二）、内墙做法 （三）、屋面做法 （四）、楼面做法 （五）、地面做法 结构地面施工工艺 根据建筑构造不同，施工工艺可分为以下几种： 1、预留地面钢筋法——适用于剪力墙结构，板钢筋采用错茬焊接方式连接。 2、预留地梁砼法——适用于框架结构，板钢筋后期绑扎，砼与地梁上部砼二次浇注。 3、以回填土为地模、地梁与结构地面整体浇注法——适用于工期不紧张的任何结构。 （六）、顶棚做法 （七）、踢脚、墙裙做法 二、主要保温材料选用表 三、主要防水材料选用表 四、防水材料简介 （一）、建筑防水设防等级 等级划分——根据建筑物重要程度、使用功能和建筑类型划分等级 使用年限——根据等级制定相应的合理使用年限 设防要求——根据合理使用年限规定设防要求 材料选用——适用的材料和限制使用的材料 1、屋面等防水等级及设防要求 2、地下室防水等级及适用范围 （二）、防水材料选择 材料分类： 刚性防水和柔性防水 （由于刚性防水拉伸强度低随基层开列而开裂丧失防水功能，沈阳公司原则上不允许使用） 柔性防水： 可分为防水卷材防水和防水涂膜 也可分为改性沥青、高分子、水泥基 沈阳公司目前选用的防水材料有： SBS改性沥青防水卷材、单组分聚胺脂防水涂料、聚氯乙烯丙纶高分子复合防水卷材、聚合物水泥（JS-1）防水涂料 SBS弹性体改性沥青防...阅读全文

如今建筑企业已经陷入了两难的境地。你不干，那就等着活活饿死；你要是硬着头皮干，那就有可能亏死，整不好还有可能触犯法律。 国wu院说： 今年道路建设投资8000个亿！ 业主说： 标价可以再降一点~ 监理说： 一定要按规范施工……好长时间没出去玩了！ 设计说： 没有提成，还搞什么变更？ 质检站说： 管你工期不工期，工程质量有问题，停工！ 村民说： 我家母鸡不下蛋了，施工队要赔偿损失！ 村长说： 村里盖了一座庙，你们是不是赞助三五万？ zhen长说： 你们做工程，要顺便给地方百姓谋点福利嘛！ shi长说： 各级政府要大力支持道路建设！ 黑社会说： 砂石料必须买我那个石料厂的，不然……嘿嘿嘿嘿！ 公an局说： 暂住证你们办了没有？没暂住证，罚！ 林业局说： 修路砍树要补偿滴…… 环保局说： 工地流出来的怎么不是矿泉水？河道被污染了，罚！ 计生办说： 你们这里有没有超生的？我们要检查！ 路政说： 你们拉碴的车没有牌照吧，要罚哟…… 供应商说： 料款你们都欠了半年了，再不付款就停止供货了…… 包工队说： 这个单价干不下来，不调价我只有撤出了…… 民工说： 再不发工资我们要上告，我们可是学了劳动法滴！ 上司说： 喂，交待你的事办好了吗？ 下属说： 头，你交待的事不好办呀！ 机关同志说：机关管得太严，压力太大，还是工地自由！ 基层同志说：什么时候咱也坐坐机关办公室呀？ 领导说： 一定要确保工程安全...阅读全文

书名:建筑防火设计指南出版社：中国建筑工业出版社作者：张格梁出版日期：2018-07-01内容简介：本书以现行国家标准《建筑设计防火规范》的通用性防火 技术规定为主线，兼顾了与有关专业技术规范规定的 链接；从建筑防火设计的基本理论概念出发，由浅入 深地对城市消防规划、各级耐火等级建筑构成、各类 建筑不同使用功能的火灾危险性、建筑防火分区及隔 断、防火间距、建筑防爆、安全疏散、消防给水及灭 火设施、建筑防排烟和建筑电气等方面设计中如何遵 循有关技术原则并采取合理的技术措施，作了较为详 细的讲解。对相近规范的规定，作了适当的比对和归 纳，为读者提供一些较为直观的技术要求综合表格， 阅读中可减少查考相近规范规定的麻烦。目录 前言1建筑防火设计的有关概念、术语1.1有关概念1.1.1建筑防火设计原则1.1.2建筑高度的确定1.1.3建筑层数的确定1.1.4防火间距的计算起止点1.1.5建筑构件的耐火极限测定1.1.6防火分区的划分1.1.7居住建筑设置商业服务网点1.2术语解释1.2.1有关建筑构件1.2.2有关燃烧和爆za1.2.3有关城市规划1.2.4有关建筑设计1.2.5有关建筑消防设施1.2.6有关灭火器械1.2.7有关防火间距和疏散1.2.8有关特殊物品及设备2城市规划设计中的消防要求2.1城市规划布局与功能分区应科学合理2.1.1城市大火的教训2.1.2合理划分城市的功能分区2...阅读全文

2018年建筑工程施工许可证如何办理？办理许可证需要走哪些流程？...阅读全文