分户验收,即“一户一验”,是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时,对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收,并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。那么分户验收到底验收哪些项目呢,检查方法及验收标准又有哪些呢?本文就从户内部分及公共部分来说明住宅工程质量分户验收内容及要求,供大家参考。户内部分1、验收项目:楼地面、墙面、天棚面层验收内容:(1)楼地面空鼓、裂缝、起砂;(2)墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰检查方法:小锤轻击和观察检查,可击范围内轻击点间距不得超过40cm验收标准:楼地面空鼓面积不得超过400cm2,不得出现裂缝和起砂。墙面、天棚无空鼓、脱层;距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。参照标准:GB50209-2002-5.3.4、5.3.6;GB50210-2001.4.3.5;GB50204-2002.8.2.12、验收项目:门窗安装(1)验收内容:窗台高度检查方法:钢尺检查,每个窗台不少于一处验收标准:窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差参照标准:GB50352-2005.6.10.3;GB50096-1999.3.9.1验收项目:门窗安装(2)验收内容:外窗渗漏检查方法:淋水试验或雨后目测验收标准:外窗及周边无渗漏参照标准:《建筑法》第六十条(3)验收内容:门窗开启检查方法:开启和关闭检查,手扳检查验收标准:开启灵活、关闭严密;...阅读全文

℡Smile凤﹍ 2017-05-18 2013 1

建筑工程清包工价格由于清包工价格随市场变化而变化,以下价格仅供诸位参考。模板:22-45元/平米(粘灰面)砼:45-50元/立钢筋:600-850元/吨,或者绑扎一个平方25-42元砌筑:100-180元/立抹灰:10-18元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)面砖粘贴:包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2(修正) 室内地面砖:(600*600)28元/平米踢脚线:12元/米室内墙砖:30元/平米(包括倒角)楼梯间石材:45元/平米踏步板磨边:16元/米石膏板吊顶:26元(平棚)铝扣板吊项:35元/平米蹲台隔断:180-360元/蹭位大白乳胶漆:16元/平米外墙砖:65元/平米外墙干挂蘑菇石:90元/平米屋面挂瓦:43元/平米水暖:22元/平米(建筑面积)住宅电气照明部分:28-36元/平米架子工:,一般挑架15到19元一平米,爬架13到16元,不含施工期间图纸变更,市政装潢架18到32元(实搭面积) 房地产建筑成本(按建筑平方米算)桩基工程(如有):70~100元/平方米;钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);抹灰工程:25~40元/平方米;外墙工程(包括保温):5...阅读全文

℡Smile凤﹍ 2017-05-17 2431 0

我想把12#楼做的工程资料导入在13#楼怎么导入?...阅读全文

新湖 2017-05-07 1556 1

一个景观工程中涉及绿化、土建、市政的表格,能不能在软件中把它们放在一起?还是必须每个类别(绿化、土建、市政)都要新建?...阅读全文

王小胖 2017-05-06 1880 1

资料软件上有工程签证单没?有的话,在哪部分能找到?...阅读全文

紫依 2017-05-02 3414 2

此里面的梁模板假如我要用组合钢模板怎么选择?圆柱模中的面板材料也没有定型圆柱模选项,现在工程中,圆形模板几乎都是定型钢模板的啦!...阅读全文

学人做人 2017-04-23 1872 1

GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》...阅读全文

同舟共济 2017-04-21 2762 1

对于土建资料员来说,了解熟悉每一个工程的施工工序这是一个非常重要的和关键的,也是一个合格的土建资料员的必备的素质。因为都知道所有的资料都是紧跟着每一道施工工序产生的。对于现在来说工程材料管理十分的严格。对于土建资料员来说一定要熟悉材料这一块,还有就是材料的取送样。同时加强施工员和技术员的交流。真正的资料员其实工作内容是十分的简单,就是收集一些和整理一些工程的资料,其中部分都是好多都是施工员、技术员、测量员提供的。目前我国的整个国内建筑业界的整体的发展是比较混乱,很多不是资料员的工作内容都可能会强加在资料员身上。现在的资料员其实要知道的东西非常全面的。向大家介绍一下相关的知识介绍。希望对大家有所帮助。一:施工现场管理与资料收集现场施工管理的组成: 施工管理工作分为三个阶段:即1、施工准备2、施工阶段3、竣工验收(一)施工准备: 1、技木准备承包合同,工程予算、施工组织设计、图纸会审。 2、现场准备三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。 3、组织准备组织劳动力进场 (1):确定施工及各工作工序,搭接次序。 (2):组织分段平衡流水,交义作业计划。 (3);组织新进场工人进行安全教育及考核。 (二):施工阶段 1:质量控制贯沏施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准,贯沏工程质量验收标准,切实...阅读全文

在水一方 2017-04-20 3260 0

箱涵长1000米,属于地下构筑物,设计说明变形缝间距25m,所以浇筑一段底板砼最多25m,每次先浇筑底板和60cm的侧墙,然后再浇筑侧墙、顶板,这样算来要浇筑砼将近80次,针对这种情况,我要是每次浇筑都留置抗渗试块送检,太频繁了。要怎么办?每次浇筑量大概就40方。规范里是连续浇筑500方留置一组,连续浇筑怎么理解?...阅读全文

向日葵 2017-04-18 2783 1

1、项工程质量验收记录(通用表)只适用于基础分部吗?主体、装饰、屋面、节能等分部是不是也适用?2、外墙饰面砖粘结强度检验报告不应该是适用于装饰分部吗?怎么是在屋面分部的?...阅读全文

1524/1956 2017-04-11 1985 1

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