在人与人沟通的过程中,一个人在两人中或者说是一群人中的扮演的角色及其对他人的威慑力往往会流露出来。而要想成为一名优秀的项目经理,则首先应该掌握一定的沟通技巧,做到能说话,会说话,懂说话! 一.不要说“但是”,而要说“而且” 法一:“这个想法很好,但是你必须……” 法二:“我觉得这个建议很好,而且,如果在这里再稍微改动一下的话,也许会更好……” 如上,你觉得那种表达方法更好呢?显然第一种说法让对方对你的认可度大大降低。而第二种说法不仅表达了自己的赞赏,同时提出来自己的建议,显然会更容易让对方接受和认可。 二.不要说“首先”,而要说“已经” 法一:“我必须得首先熟悉一下这项工作。” 法二:“是的,我已经相当熟悉这项工作了。” 如上,你要向老板汇报一项工程的进展情况。法一的说法会让人觉得你还有很多事需要做,却绝不会觉得你已经做完了一些事情。法二呢,不仅表达出了你已经掌握了一些东西,同时也表达出还有一些东西需要继续完成。两种说法代表了说话者的态度,一种是悲观,一种是乐观。 三.不要说“错”,而要说“不对”法一:“这件事情是你的错,你必须承担责任。” 法二:“你这样做的确是有不对的地方,你最好能够为此承担责任。” 如上,是项目经理作为第三方调和另外两方的矛盾时应该采纳的措辞。法一的说法不仅起不到缓解矛盾的作用,反而会激起听话者的厌烦心理,导致矛盾升级;而法二通过一种委婉的表述...阅读全文

相见不如怀念 2018-09-04 1207 3

计划控制保证体系 利用BIM控制施工总进度计划 1、项目施工总进度计划编制完成后,应利用BIM的模拟演示功能,对总施工进度计划进行三维仿真模拟,通过模拟可分析出各工序安排交叉是否合理。对不妥处及时作出调整,保证实际施工中各工序的顺利进行。 2、经过BIM模拟后的施工进度计划定版后,要除按照要求将对应的各级进度计划输入业主指定的BIM系统外,还有及时跟进填写实际进度计划以及各阶段的物资、人员、资金等业主要求的跟进内容,保证现场进度在受控范围内,同时利用充分利用BIM系统作出计划进度与实际进度的对比情况,同时也会得到物资、资金、人员等各方面的对比情况,及时对实际进度计划作出科学合理的调整。 工程进度计划编制办法 1、统一内容:报表期间在现场工作的人员数量(技术管理人员、工程技术工人、非技术工人、后勤人员等管理人员及现场各人员人数记录);施工现场所使用的各种机械设备和车辆的型号、数量和台班,工作区段,工程进度情况等事项说明;用于下一工作时间段的材料、物品、设备的计划;日报表还应附上每日材料、物品、设备等分类汇总表。 2、统一时间:明确指定分包单位的进度报表递交时间:日进度报表应于次日上午八点之前递交,周进度报表应在次周的周一上午九点之前递交;月进度报表应在每月第...阅读全文

时风和煦 2018-08-22 915 0

2018一级建造师《机电工程管理与实务》考点part12 1H431000机电工程项目施工相关法规 1H431010计量的法律规定 2014-2015单选(16、17年没考) 计量器具的使用管理规定 计量检定的相关规定 计量器具的使用管理规定 计量器具分类 阅读了解 (1)计量基准器具:国家计量基准器具,用以复现和保存计量单位量值,经国务院计量行政部门批准作为统一全国量值最高依据的计量器具。 (2)计量标准器具:准确度低于计量基准的、用于检定其他计量标准或工作计量器具的计量器具。 (3)工作计量器具:企业、事业单位进行计量工作时应用的计量器具。 依法实施计量检定【必会】 项目部计量器具分为——A、B、C 三类 A类 计量标准器具 水平仪检具、千分表检具 工作计量器具 一级平晶、兆欧表、接地电阻测量仪 (也是列入国家强制检定目录的计量器具) B类 用于工艺控制、质量检测及物资管理的周期性检定的计量器具 如,卡尺、塞尺、百分表 ...阅读全文

只为你生 2018-08-17 1379 0

广东电网新能源应用研发技术园区(清远)项目工程概况: 广东电网新能源应用研发技术园区(清远)项目,用地位于清远市清城区石角镇回头岭,总用地面积20万平方米(约300亩),土地性质为教育科研用地,分为计量检定中心、综合应急基地、仿真实操基地、智能电网及新技术实验研究基地以及公共生活配套区等五大功能模块,其中一期总建筑面积为71610平方米。 项目区位总平面图: 工程建筑概况表: 工程名称 广东电网新能源应用研发技术园区(清远)一期A区工程 工程地点 清远市清城区 石角镇回头岭 建筑面积 71610平方米 工程性质 工业厂房及综合建设用地 层 数 1.A# 电子化仿真及演练楼 3F 2.B# 应急装备仓库 单层 ...阅读全文

施工小茗 2018-08-08 5157 2

农业大学校区主楼工程项目工程概况: 本工程分为实验楼与教学楼两部分。其中实验楼为6层,局部8层,建筑面积28000平方米;教学楼3层-5层,建筑面积38150平方米。地面为地砖防潮地面及耐酸铺地砖地面,混凝土防潮地面;楼面为地砖楼面,花岗岩楼梯,聚氨脂防水防滑地砖楼面,细石混凝土水乳胶型橡胶沥青防水楼面;内墙为涂料内墙面,聚氨脂防水瓷砖内墙面;天棚为普通内墙涂料顶棚,铝合金板条顶棚及矿棉吸声板顶棚;外墙为贴面砖墙面及玻璃幕墙;屋面为架空上人屋面、聚苯乙烯板及加气混凝土保温屋面;门窗为木门、防火门、铝合金窗。 工程耐火等级除变电室为一级外,其它均为二级,屋面防水等级为二级,实验楼有6部电梯,教学楼1部电梯。 平面布置图详情:...阅读全文

施工小茗 2018-08-07 1880 1

九洲河畔世家住宅小区工程概况: 本工程为九洲河畔世家住宅小区(汇峰组团)位于西宁市火车西站东侧约 300m 处,由海西西路、德弘路美丽水街环抱,汇峰组团总建筑面积共 205416.24 m2,其中 47#、48#高层住宅楼 28485.18 m2、27F; 49#、50#高层住宅楼 33044.57m2 、 33F ;51#、52#高层住宅楼34379.5m2、33F; 53#、54#高层住宅楼 27639.09m2、27F;55#高层住宅楼 16604.89m2、30F; 56#、57#高层住宅楼 32911.76m2、30F ;58#、59#高层住宅楼 32351.25m2、30F。建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构,结构安全等级: 二级,防火设计建筑类别: 一类,建筑耐火等级:一级,防水等级: 屋面一级, 地下室二级, 防水混凝土抗渗等级 P6,抗震设防烈度:七度,抗震设防类别:丙类,基础形式为筏板基础。外墙采用热固性改性聚苯保温,屋面防水等级为Ⅰ级,外窗选用 70系列铝塑复合单框双玻中空玻璃 5+15A+5。 平面布置图详情:...阅读全文

施工小茗 2018-08-07 3102 1

生成原始记录时,有些一般项目里的原始记录生成不到...阅读全文

诃訫 2018-07-29 2628 1

一个项目有好几个单位工程  那 表A 施工现场质量管理检查记录  这个是按照整个项目做一份  还是按照每个单位工程 做一份的呢感谢各位大神解惑...阅读全文

小白一个 2018-07-26 1667 1

边坡锚杆支护中锚杆的实际数量及位置与图纸出入较大应该怎样处理?...阅读全文

GDQ 2018-05-23 1909 1

公路基础换填的片石,请问填石路基的压实度和沉降差是每填多厚一层就需要检测一次?...阅读全文

默然- 2018-01-27 6701 3

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