工程合同管理出现风险的原因是什么？如何规避？...阅读全文

2018一级建造师《机电工程管理与实务》考点part111H420000机电工程项目施工管理1H420060机电工程施工资源管理人力资源管理要求工程材料管理要求工程设备管理要求施工机械管理要求施工技术与信息化管理要求资金使用管理要求人力资源需求预测人力资源需求预测分为——①现实人力资源需求②未来人力资源需求③未来流失人力资源需求预测阅读了解特种作业涉及的范围电工作业、金属焊接切割作业、起重机械（含电梯）作业、企业内机动车辆驾驶（轮机驾驶）、登高架设作业、锅炉作业（含水质化验）、压力容器操作、爆破作业、放射线作业等。对特种作业（特种设备作业）人员管理要求培训、考核、持证上岗（证书要有效：专业有效、时间有效）、离岗6个月重新考试工程材料管理要求【重要】材料库存管理要求1.专人管理2.建立台账3.标识清楚4.安全防护5.分类存放6.定期盘点安全防护 简单阅读对于易燃、易爆、有毒、有害危险品储存要远离人员密集区的专门库房存放，并设专人管理，制定安全操作规程并详细说明该物质的性质，使用注意事项，可能发生的伤害及应采取的救护措施，严格出、入库管理。针对不同要求的材料库房要有防雨、防洪、防碰、防火、防腐、防热、防潮、防冻、防爆、防有害气体泄漏的技术措施。对危险品存放的专用库，应有明显的标示，并配备相应的安全及消防设施和应急器材。材料领发要求 阅读熟悉1.建立领发料台账。记录领发和...阅读全文

2018一级建造师《机电工程管理与实务》考点part91H420040机电工程设备采购管理工程设备采购工程程序工程设备采购询价与评审工程设备建造大纲与监造工作要求工程设备检验要求采购工作的阶段划分（选择题，阅读了解）准备阶段实施阶段——接收请购文件、确定合格供应商、招标或询价、报价评审或评标定标、召开供应商协调会、签订合同、调整采购计划、催交、检验、包装及运输等。收尾阶段——货物交接、材料处理、资料归档、采购总结【例题?多选】设备采购准备阶段的工作包括（  ）。A.接受请购文件B.确定采购策略C.确定合格供应商D.招标或询价E.编制采购计划【答案】BE设备采购工作中心任务  阅读了解1.质量安全保证2.进度保证3.经济保证工程设备采购询价与评审【重要】合格供应商的审查内容，阅读熟悉对于初次欲进系统的供货商，资格预审要按各公司或集团公司的程序进行，重点考虑的内容：1.供货商所取得的资质证书要适合制造该类设备。2.供货商的装备和技术。必须具备制造该类设备的能力并可保证产品质量和进度。3.供货商执行合同的信誉是否良好。4.供货商经营管理和质保体系运作的状态。5.上年和当时的财务状态是否良好。6.当年的生产负荷状态。7.同型号设备或类似设备的供货业绩。8.供货商制造场地至建设现场的运输条件是否满足要求。9.关注其货物来源及质量、成套能力、资金状况和执行合同的信誉。在供货商系统中审查潜在供货...阅读全文

2018监理工程师考试真题《合同管理》单项选择题1.为了建立能够独立承担民事责任的主体制度，在工程建设领域推行的管理制度是()。A.项目法人责任制B.招标投标制C.工程监理制D.合同管理制参考答案：A参考解析：本题考查的是建设工程合同管理的目标。我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。项目法人责任制是要建立能够独立承担民事责任的主体制度。参见教材P12.关于法人应当具备的条件的说法，正确的是()。A.法人应在政府主管部门备案B.法人应具有规定数额的经费C.法人应由自己的组织机构D.法人应抵押与经营规模相适应的财产参考答案：C参考解析：本题考查的是合同法律关系的构成。法人应当具备以下条件：(1)依法成立;(2)有必要的财产或者经费;(3)有自己的名称、组织机构和场所;(4)能够独立承担民事责任。参见教材P5。3关于法律事实的说法，正确的是()。A.法律事实不包括事件B.罢工属于法律事实中的行为C.法院判决不属于法律事实中的行为D.合同当事人违约属于法律事实中的行为参考答案：D参考解析：本题考查的是合同法律关系的产生、变更与消灭。选项A错误，发两次事实包括行为和事件;选项B错误，罢工属于法律事实中的事件，不属于行为;选项c错误，发生法律效力的法院判决属于行为;选项D正确，合同当事人违约属于法律事实中的行为。参加教材P7。4.工程监理单位授权总监理工程组织完成...阅读全文

2017年二级建造师《建设工程施工管理》真题解析 一、单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.对施工方而言，建设工程项目管理的“费用目标”是指项目的（　　）。A.投资目标 B.成本目标C.财务目标 D.经营目标【解析】费用目标有两方面：1.对业主来说是投资目标；2.对施工方而言是成本目标，故答案为B。2.甲企业为某工程项目的施工总承包方，乙企业为甲企业依法选定的分包方，丙企业为业主依法选定的专业分包方。则关于甲、乙、丙企业在施工及管理中关系的说法，正确的是（　　）。A.甲企业只负责完成自己承担的施工任务B.丙企业只听从业主的指令C.丙企业只听从乙企业的指令D.甲企业负责组织和管理乙企业与丙企业的施工【解析】总承包负责管理所有的分包，无论是选定或是指定，故答案为D。3.某施工项目技术负责人从项目技术部提出的两个土方开挖方案中选定了拟实施的方案，并要求技术部门对该方案进行深化。该项目技术负责人在施工管理中履行的管理职能是（　　）。A.检查 B.执行C.决策 D.计划【解析】管理是由多个环节组成的过程，其流程是：提出问题--筹划--决策--执行--检查。其中从几个方案中选一个方案去执行是决策职能，故答案为C。4、某项目部根据项目特点制定了投资控制、进度控制、合同管理、付款和设计变更等工作流程，这些工作流程组织属于（）A.物...阅读全文

求人防工程施工现场质量管理检查记录表范例...阅读全文

单位工程施工技术资料管理笫一节 总则单位工程施工技术资料的作用 ：1：是反映工程质量和工作质量的重要依据2：是单位工程施工全过程的真实记录3：是单位工程日后维修、扩建、更新的重要档案材料4：统一建筑施工企业技术资料的管理工作 , 有利于工程质量检查和归档施工技术资料按其性质分为七类：（ 施工技术资料内容分类 ------P1 ）第一类：建筑工程法定建设程序必备文件；第二类：综合管理资料；第三类：工程质量控制资料（包括： 1 验收资料 2施工管理资料 3 产品质量证明文件 4 检验报告 5 施工记录及检测报告）  第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录；  第五类：检验批质量验收纪录；第六类：施工日志； 第七类：竣工图；工程施工技术资料的组卷要求：1：组卷原则： “施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。组卷时按先文件、后图纸排列。施工技术资料目录：⑴ 总目录⑵工程建设前期法定建设程序文件；⑶建筑工程综合管理资料；⑷地基与基础工程；⑸主体结构工程；⑹建筑装饰装修工程；⑺建筑屋面工程；⑻建筑设备安装工程综合管理资料；⑼建筑给水、排水及采暖工程；⑽建筑电气工程；⑾通风与空调工程；⑿电梯安装工程；⒀智能建筑；⒁竣工验收资料；⒂竣工图；2：组卷顺序：一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。 3：组卷质量要求：归档文件...阅读全文

根据国务院推进“放管服”改革部署，规范职业资格设置和管理，经国务院同意，2017年9月，人力资源社会保障部印发《人力资源社会保障部关于公布国家职业资格目录的通知 》（人社部发〔2017〕68号），将造价工程师列入国家职业资格目录清单。近日，住建部、交通部、水利部、人社部联合发文，就造价工程师职业资格管理和考试征求意见。一、专业2变4。按照国家职业资格目录要求，造价工程师的实施部门由原人事部、建设部变更为住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部共同实施，同时结合当前市场对造价工程师人才的需求方向，在土木建筑工程、安装工程两专业基础上，增加了交通运输工程和水利工程，变更为四个专业。二、级别1变21、鉴于我国基本建设投资和工程建设规模较大，当前造价工程师总体数量满足不了市场多方位需求，单一的造价工程师层级设置不能适应工程造价专业的特点，也很难与国外相应专业人员对接。为此，将造价工程师设为两级，分别为一级造价工程师和二级造价工程师，并明确了一级、二级注册造价工程师的报考条件、执业范围等内容。2、一级造价工程师职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织；二级造价工程师职业资格实行全国统一大纲，各省、自治区、直辖市自主命题并组织实施。在统一制度的基础上，一级和二级造价工程师职业资格考试均设置基础科目和专业科目，并明确了拟定考试大纲和命审题的工作分工。三、原造价工程师、造价员问题...阅读全文

一、工程总承包方式的适用项目1、政府投资项目、国有资金占控股或者主导地位的项目应当优先采用工程总承包方式，采用建筑信息模型技术的项目应当积极采用工程总承包方式，装配式建筑原则上采用工程总承包方式。2、建设范围、建设规模、建设标准、功能需求不明确等前期条件不充分的项目不宜采用工程总承包方式。二、项目经理条件工程总承包项目经理应当具有相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师或者具备工程类高级专业技术职称，熟悉工程技术和总承包项目管理知识以及相关法律法规，具备较强的组织协调能力和良好的职业道德，担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人或者施工总承包项目经理。二、评标办法工程总承包项目评标一般采用综合评估法。（注意不是最低价中标）三、建设单位承担的主要风险之一：主要工程材料价格和招标时基价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分。四、合同价格形式1、工程总承包项目宜采用固定总价合同。2、除双方合同明确约定外，建设单位不得将工程总承包项目的审计结论作为结算依据。五、工程总承包单位的现场管理工程总承包单位的项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。六、施工图设计文件审查1、工程总承包单位自行完成或者分包工程设计的，工程设计图纸和竣工图纸应当增加工程总承包单位图签栏，并由工程总承包单位项目经理签字。2、工程总承包项目按照法律...阅读全文

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