建筑基本常识 1、什么是容积率？答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。 2、什么是建筑密度？答：建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。 3、什么是绿地率（绿化率）？答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。 4、什么是日照间距？答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。 5、建筑物与构筑物有何区别？答：凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。 6、什么是建筑“三大材”？答：建筑“三大材”指的是钢材、水泥、木材。 7、建筑安装工程费由哪三部分组成？答：建筑安装工程费由人工费、材料费、机械费三部分组成。 8、什么是统一模数制？什么是基本模数、扩大模数、分模数？答：（1）、所谓统一模数制，就是为了实现设计的标准化而制定的一套基本规则，使不同的建筑物及各分部之间的尺寸统一协调，使之具有通用性和互换性，以加快设计速度，提高施工效率、降低造价。（2）、基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位，用M表示，1M=100mm。（3）、扩大模数是导出模数的一种，其数值为基本模数的倍数。扩大模数共六种，分别是3...阅读全文

文章转自“品茗施工技术”，扫一扫下文二维码即可关注此微信！ 必备素质 耐心、持之以恒、善谈、当然缺不了细心； 小小的错误就可能给单位带来很大损失的； 所以优秀的资料员以上几点都做的非常好的； 记住多努力，就会有回报的，没有别的秘诀； 地区差异 不同地区规范差异，对此应该这样做： 工程开工前到当地的档案馆买一本工程资料归档目录； 有时一个省不同的市归档目录的顺序和详细不一样； 了解当地对原材料、成品、半成品的送检（包括取样）规定和要求，按规定和要求送检； 了解本工程监理单位对工程的监理要求； 经得起核查 【例】根据隐蔽工程检查这些资，你能否经得住核查？ 根据验收记录抽查水泥，水泥有无质保书，是否经过复验，复验结果如何，水泥数量是否满足工程要求，有无存在使用后检验情况； 根据验收记录检查钢筋，钢筋有无质保书，是否经过试验，试验结果，批次能否满足工程要求。如有焊接，查看焊接报告，看报告是否满足要求，焊接取样，复检次数是否满足规范要求。焊接报告日期是否在隐蔽工程之前； 根据验收记录检查工程所用的砂，石子有无经过复检，批次数量是否满足规范要求，以上水泥、钢筋原材料、焊接、砂、石等原材料的使用原则先检验后使用，严禁先使用后检验； 根据隐蔽工程记录查看施工日记，看隐蔽工程日期与施工日记中记载的隐蔽验收情况是否符合； 根据隐蔽工程记录，查看砼施工日记与隐蔽工程是否对应，新手常犯...阅读全文

百年大计，质量为先！众所周知，建筑工程质量的好坏关系到建筑物的结构安全和使用功能，工程质量问题会影响建筑工程的使用寿命和维修成本，浪费人力、物力、财力等等。工程质量管理除了材料控制、过程控制之外，还有一个重要环节就是建筑工程质量验收，那么今天就聊一聊建筑工程质量验收的相关名词解释。一、什么是单位工程？单位工程就是具备独立使用功能的建筑物或构筑物。例如：某县医院一次建三栋楼，分别是门诊综合楼（6层）、住院部（7层）、行政办公楼（3层），则门诊综合楼、住院部、行政办公楼每一个单体均称为一个单位工程。二、什么是分部工程？分部工程可以按专业性质、工程部位进行确定，若分部工程较大或者较复杂的时候，还可以按施工的特点、材料的种类、施工的顺序、专业系统及类别划分为若干子分部工程。例如：将门诊综合楼划分为地基与基础分部工程、主体结构分部工程、建筑装饰装修分部工程、建筑屋面分部工程、建筑节能分部工程等等。例如：将门诊综合楼（单位工程）的主体结构分部工程划分为混凝土结构子分部工程、砌体结构子分部工程。例如：将住院部（单位工程）的建筑装饰装修分部工程划分为建筑地面子分部工程、抹灰子分部工程、涂饰子分部工程、细部子分部工程等等。三、什么是分项工程？分项工程可以按主要工种、材料、施工工艺、设备等类别划分。例如：主体结构分部工程中混凝土结构子分部划分为4个分项工程：模板分项工程、钢筋分项工程、混凝土分项工程、...阅读全文