一、墙身细部构造

(一)防潮层 

防潮层的做法

(1)防水砂浆防潮层,采用1 : 2水泥砂浆加3%----5%防水剂,厚度为20mm----25mm 或用防水砂浆砌三皮砖作防潮层。此种做法构造简单,但砂浆开裂或不饱满时影响防潮 效果。

(2)细石混凝土防潮层,采用60mm厚的细石混凝土带,内配三根 6钢筋,其防潮性能好。

(3)油毡防潮层,先抹20mm厚水泥砂浆找平层,上铺一毡二油。此种做法防水效果 好,油毡沿长度铺设,搭接长度≥100mm。但有油毡隔离,削弱了砖墙的整体性,不宜在刚度要求高或地震区采用。

(二)勒脚

勒脚 做法如下:

(1)勒脚表面抹灰可采用8mm----15mm厚1 : 3水泥砂浆打底, 12mm厚1 : 2水泥白石子浆水刷石或斩假石抹面。此法多用于一般建筑。

(2)勒脚贴面可用天然石材或人工石材贴面,如花岗石、水磨石板等。贴面勒脚耐久 性强、装饰效果好,用于高标准建筑。

(三)外墙周围排水处理

散水的做法应满足以下要求: 

(1)散水的做法通常是在夯实素土上,铺三合土、混凝土等材料,厚度60mm~ 70mm。散水的宽度,应根据土壤性质、气候条件、建筑物的高度和屋面排水形式确定 为600mm~ 1000mm;当采用无组织排水时,散水的宽度可按檐口线放出200mm~ 300mm

(2)散水的坡度可为3%~5%。当散水采用混凝土时,宜按20m~30m间距设置伸 缩缝,散水与外墙交接处应设分隔缝,分隔缝用弹性材料嵌缝,防止外墙下沉时将散水拉 裂,缝宽可为20mm~30mm,缝内应填沥青类材料。

(3)明沟可用砖砌、石砌、混凝土现浇,沟底应做纵坡,坡度为0. 5%~1%,坡向排水井。沟中心应正对屋檐滴水位置,外墙与明沟之间应做散水。

(四)门窗洞口

1.过梁

为承受门窗洞口上部的荷载,并把它传到门窗两侧的墙上,所以在其上部要加设过 梁。过梁的断面不大,梁内配筋也较小。过梁一般可分为钢筋混凝土过梁、砖砌平拱、钢 筋砖过梁等几种。

2.窗台

窗洞口的下部应设置窗台。窗台根据窗子的安装位置可形成内窗台和外窗台。外窗台 是为了防止在窗洞底部积水,并流向室内。内窗台则为了排除窗上的凝结水,以保护室内 墙面,以及存放东西、摆放花盆等。窗台高900mm~ 1000mm,幼儿园活动室取600mm。

(五)房屋的加固措施

1.圈梁

圈梁的作用是增加房屋的整体刚度和稳定性,减轻地基不均匀沉降对房屋的破坏,抵 抗地震力的影响。圈梁设在房屋四周外墙及部分内墙中,处于同一水平高度,其上表面与 楼板面平,像箍一样把墙箍住。

圈梁有钢筋混凝土和钢筋砖圈梁两种。钢筋混凝土圈梁整体刚度好,应用广泛,又分整体式和装配整体式两种施工方法。圈梁宽度同墙厚,高度一般为l80mm、240mm。

2.构造柱

构造柱的作用是与圈梁一起形成封闭的骨架,提高砌体结构的抗震能力。 

构造柱的构造要点:施工时必须先砌墙,后浇筑钢筋混凝土柱,并应沿墙高每隔 500mm设2Φ6拉结钢筋,每边伸入墙内不宜小于1m。构造柱可不单独设基础, 但应伸入室外地面下500mm,或锚入浅于500mm的基础圈梁内。

(六)变形缝

变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝,它的作用是保证房屋在温度变化或基础不均匀沉降或地震时能自由伸缩,以防止墙体开裂、结构破坏。

四、隔墙

建筑中不承重,只起分隔室内空间作用的墙体叫隔墙或隔断。通常人们把到顶板下皮 的叫隔墙,不到顶,只有半截的叫隔断。

七、屋顶的基本类型

屋顶的类型很多,大体可以分为平屋顶,坡屋顶和其他形式的屋顶。各种形式的屋 顶,其主要区别在于屋面坡度的大小,而屋面坡度又与屋面材料、屋顶形式、地理气候条 件、结构选型、构造方法、经济条件等多种因素有关。

平屋顶的构造层次与上人、不上人,材料找坡、结构找坡,架空面层、实体面层和有 元隔汽层有关。以下为几种常用的构造做法(构造层次由上而下) : 

1.不上人,材料找坡屋面

保护层一一防水层(柔性)一一找平层一一找坡层一一保温层一一承重层

2.不上人,材料找坡,有隔汽层屋面

保护层一一防水层(柔性)一一找平层一一-找坡层一一保温层一一隔汽层一一找平层一一 承重层

3.上人,材料找坡屋面

面层一一隔离层一一防水层(柔性)一一找平层一一找坡层一一保温层一一承重层 

4.上人,材料找坡,有隔汽层屋面

面层一一一隔离层一一防水层(柔性)一一找平层一一-找坡层一一保温层一一隔汽层一一 找平层一一承重层

5.不上人,倒置式,材料找坡屋面

卵石保护层一一耐碱玻纤网格布一层——1.0mm厚钢板网一一保温层一一防水层 找平层一一承重层

八、基础构造

(1)在满足地基稳定和变形要求的前提下,基础宜浅埋,当上层地基的承载力大于下 层土时,宜利用上层土作持力层。除岩石地基外,基础埋深不宜小于0.5m。 

(Z)高层建筑筏形和箱形基础的埋置深度应满足地基承载力、变形和稳定性要求。在 抗震设防区,除岩石地基外,天然地基上的箱形和筏形基础其埋置深度不宜小于建筑物高度的1/15;桩箱或桩筏基础的埋置深度(不计桩长)不宜小于建筑物高度的1/18----- 1/20。 位于岩石地基上的高层建筑,其基础埋深应满足抗滑要求。

(3)基础宜埋置在地下水位以上,当必须埋在地下水位以下时,应采取地基土在施工 时不受扰动的措施。

当基础埋置在易风化的岩层上,施工时应在基坑开挖后立即铺筑垫层。 

(4)当存在相邻建筑物时,新建建筑物的基础埋深不宜大于原有建筑基础。当埋深大 于原有建筑基础时,两基础间应保持一定净距,其数值应根据原有建筑荷载大小、基础形 式和土质情况确定。当上述要求不能满足时,应采取分段施工,设临时加固支撑、打板 桩、地下连续墙等施工措施或加固原有建筑物地基。

九、地下室的防潮与防水做法

根据地下室地坪与地下水位的关系确定地下室的防潮、防水做法。当设计最高地下水 位低于地下室底板300mm~500mm,且基地范围内的土壤及回填土无形成上层滞水的可能时,采用防潮做法。