主体结构完工、工程主体结构完工、工程竣工
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混凝土主体结构完工、工程主体结构完工、工程竣工有何不同？
混凝土主体结构完工是指：楼的整体框架结构封顶以后混凝土主体结构完工；
主体结构完工是指：楼的整体框架结构封顶，楼需要砌筑的墙体完工以后成为主体结构完工；
工程竣工是指：主体结构完工后需要完成装修、水电施工等，即完成施工合同中约定的所有内容（包括分包单位负责施工的所有工作内容）
工程主体结构包括混凝土结构、砖石结构、钢结构等，而整个工程竣工包括主体结构、防水、抹灰、水暖、电气、装饰、门窗等项工程，混凝土质量只与主体结构中的混凝土结构有关。
因此，签订合同时，工程尾款不可待主体结构工程或全部工程竣工验收后再付。
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人防工程主体结构验收须知 一、主体结构验收应具备的条件 1、人防工程主体结构土建施工已全部完成（含后浇带），所有管道、设备安装的预留、预埋件已按设计要求全部完成，并已清理出来和进行了防锈处理。地面无建筑垃圾，干净整洁，主体不得进行修补和粉刷，有满足验收的照明条件。 2、建设单位（或监理单位）已组织勘察单位、设计单位、施工单位、防护设备定点生产安装企业对人防工程进行结构分部工程初验，且质量达到合格标准，并出具《人防工程主体结构初验记录表》； 3、已委托有相应资质的工程质量检测机构，对人防工程主体结构砼强度进行检测，检测结果已满足设计和规范要求。 4、工程质量控制资料已收集完整，并已经监理(建设)单位审查确认完整、有效并已分类整理。 5、质量监督机构责令整改的质量问题已全部整改完毕，出现的质量事故已按有关规定处理。6、建设单位完成以上内容后，在初验合格的基础上，向质量监督机构提交《人防工程主体验收申请书》报请主体结构验收，并附上《人防工程主体结构初验记录表》等相关资料。 二、主体结构验收程序 1、听建设、施工、监理、防护设备生产安装企业的工作汇报； 2、建设单位主要汇报办理报建项目审批手续情况；3、施工单位介绍施工概况、施工质量控制和分部工程自评情况，准备好涉及结构安全的试块、试件、见证取样检测、送样检测报告、工程质量验评记录、隐蔽记录、测试记录，以及盖有人防施工图审查机构图章的图纸...阅读全文
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