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发帖时间:2018-08-22 16:08:17 楼主

   一、掌握项目部施工的总体思路

总体思路是项目施工的保障,也是每个施工队人员方向,它会指导每个单位工程的施工顺序,让每个施工人员知道那些段落是项目部施工的难点和关键部位,关键部位及难点必须在什么时间完成。


二、在施工现场多走多看多想

在施工现场多走动,能够看到施工现场更多的弊端,在看的过程中要去想,如何才能在解决施工中存在问题,必须在自己的心中有一个框架,才能去执行,做到心中有数。这样你就会对现场有一个深入的了解。所以要做一个施工现场管理人员一定要做到多走,多看,多想,才能提高自己的管理能力。


  三、发现问题后,要想多种办法予以解决

每天要非常清楚去做什么,属于施工组织的,与项目部、合作方沟通解决;工作要有重点,抓住主要矛盾,带动次要矛盾,一批批解决问题,一天解决一两件事情。围绕重大问题在哪里,要不遗余力地去解决,需要找谁就找谁,使出浑身劲去解决。解决问题的过程,可以通过会议,也可以通过电话、网络,重要的问题通过正式函件。在权限范围实在无法解决的问题,要及时报告到公司层面去解决。


四、在施工现场做管理必须一边进行管理一边进行技术学习
管理和技术是相互的,两者结合才能做得更好,单方面的去做管理,就不能成为一个合格的管理人员,只能说是一个调度人员,工作在那个施工点需多长时间完成和完成后下步工作施工点在哪里。

比如施工过程中吊车占位如何合理安排工作,余土、材料的堆放位置,都需要管理人员有一定的学习能力。管理人员要给自己列一些目标,一个一个去完成。特别是技术人员初涉工程管理,做到每天进步一小步,天天有进步。


 五、管生产必须管安全

安全和生产是一个有机的整体,安全和生产要一起抓。管生产的同事要做到五同时,就是计划、布置、检查、总结、评比,必须加强安全管理工作。


   六、施工管理人员与工人搞好关系
在施工管理人员中大家基本都有一个共同心声:施工队伍太难管,工人不听话,施工员没有权威,工人不把管理人员放在眼里等等。
由此可见,我们要认清现实并面对现实。
1、要学会沟通。在遇到施工过程中不符合要求时,不要做过急的行为去和工人讲,因为工人工作都是以量为主,要工长进行沟通,进行问题的分析。
2、会利用外部的影响力。比如有些事我们是无法去解决,就通过领导去解决问题,根据领导的指示去做。
3、提升自己的素质和忍耐度。施工管理人员要能受气,忍辱负重,百折不挠地进行管理,不达到目的决不罢休。在管理中难免会生气窝火,我们要及时调整自己,从左边说不行从右边说,从前边不行从后边来,多用几种手段,不管多麻烦,把工作做好才算是有能力,三思而行、百折不回,克服困难的时候正是能力大幅提升的时候。古语云:劳心者治人,劳力者治于人。要管理别人就要多劳心,多动心思,管理者要有几把刷子,有几手才行。
      4、坚持不懈地抓好各项工作,不断提升管理水平。管理者与被管理者一种意志力的较量,是行动上的拔河,思想上的博弈。要做好管理,管理者就需要持之以恒,坚持不懈。我们施工技术人员不要觉得队伍不好管,因为他们不听就放弃管理,任何人的命令,别人都不可能百分之百的完全听从。

管理是一个漫长而持续不断地过程,我们完全没有必要因为队伍没有完全听从管理而抱怨,更不能因为他们不听从管理而放弃。我们要多想办法。表扬、奖励、罚款、谈心、讲道理、交朋友……用多种手段进行管理,坚持原则,不放松低线,咬定青山不放松,意志坚定地做好质量、安全、文明施工、成本控制、工期管理,不断提升管理水平。


七、熟读设计图纸

     设计图纸每个地方都是不同的设计院所出,都有差异,不能根据经验和想象来做施工,都要根据设计图纸来完成,以防止与设计的差异,影响工程的进度或局部与设计不同。不过设计上存在缺陷的地方,也要及时发现并与甲方、监理进行沟通。


  八、掌握多门手艺
    作为项目经理,你不仅需要知道施工工艺,验收规范这些,你还必须懂得一些造价,否则很容易被别人忽悠~

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正在读取中 2018-08-22 1021 0

求八大员的资料,例题,刷题网站之类的...阅读全文

豆豆883 2020-12-17 612 2

建筑与市政工程施工现场专业人员考核评价大纲 住房和城乡建设部人事司 中国建设教育协会 组织编写 目录施工员(土建方向)考核评价大纲 1 施工员(装饰方向)考核评价大纲 9 施工员(设备方向)考核评价大纲 17 施工员(市政方向)考核评价大纲 24 质量员(土建方向)考核评价大纲 32 质量员(装饰方向)考核评价大纲 38 质量员(设备方向)考核评价大纲 44 质量员(市政方向)考核评价大纲 50 安全员考核评价大纲 56 标准员考核评价大纲 61 材料员考核评价大纲 67 机械员考核评价大纲 73 劳务员考核评价大纲 78 资料员考核评价大纲 85 施工员(土建方向)考核评价大纲通用知识 一、熟悉国家工程建设相关法律法规(权重0.03) (一)《建筑法》1.从业资格的有关规定2.建筑安全生产管理的有关规定3.建筑工程质量管理的有关规定(二)《安全生产法》1.生产经营单位安全生产保障的有关规定2.从业人员权利和义务的有关规定3.安全生产监督管理的有关规定4.安全事故应急救援与调查处理的规定(三)《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》1.施工单位安全责任的有关规定2.施工单位质量责任和义务的有关规定(四)《劳动法》、《劳动合同法》1.劳动合同和集体合同的有关规定2.劳动安全卫生的有关规定二、熟悉工程材料的基本知识(权重0.03)(一)...阅读全文

℡Smile凤﹍ 2017-05-17 1692 0

一、建筑物的耐火等级1、 建筑物的耐火等级分为四级,一二类三四类。2、 节点缝隙或金属承重构件节点的外露部位,应做防火保护层,3、 民用建筑的耐火等级、层数、长度和面积,一二级最大防火分区的长度250米。最大允许建筑面积2500平方米。4、 对于地下房间、无窗房间或有固定窗扇的地上房间,以及超过20m且无自然排烟的疏散走道或有直接自然通风、但长度超过40m的疏散内走道,应设机械排烟设施。5、 1)建筑高度超过32米,应设机械排烟设施。2)内走廊超过20米。并设有自然采光、自然通风设施。应设机械排烟设施。3)面积超过100平方米,应设机械排烟设施。4)通风和空调系统应设置排烟系统应设机械排烟设施。二、建筑的防火分区、防火间距及疏散出口。6、 建筑物内如设有上下层相连通的走马廊、自动扶梯等开口部位时,应按上、下连通层作为一个防火分区,7、 地下、半地下建筑内的防火分区间应采用防火墙分隔,每个防火分区的建筑面积不应大于500m2。8、 当设置自动灭火系统时,每个防火分区的最大允许建筑面积可增加到1000m2。局部设置时,增加面积应按该局部面积的一倍计算。9、 民用建筑的防火间距:民用建筑之间的防火间距,6-9米10、公共建筑和通廊式居住建筑安全出口的数目不应少于两个。11、九层及九层以下,建筑面积不超过500m2的塔式住宅,可设一个楼梯12、高层建筑安全处口或疏散口必须设置两个安全出口1...阅读全文

℡Smile凤﹍ 2017-05-17 1821 1

摘自公众号丨技术负责人、建筑管理 要想成为优秀的项目经理,那就必须要做好项目管理工作,项目经理在工程建设中起着至关重要的作用。如何树立良好的敬业精神和职业道德,当一个成功的项目经理呢? 首先应该具备“八会”、“七查”、“五懂”、“三知”、“两管”、“一分析”。 五懂: 1、懂建筑工程施工及验收规范; 2、懂建筑工程各分项工程工艺标准; 3、懂工程检验评定标准和检验方法、检测手段; 4、懂安全技术措施及有关安全、防火规定; 5、懂岗位责任制及其它各项科学管理制度。 八会: 1、会看施工图纸(含效果图); 2、会抄平放线(含坐标、标高); 3、会按定额或施工经验大致计算工程量; 4、会编制施工组织设计(含网络图); 5、会填写施工任务书和限额领料卡(单); 6、会办理各种签证手续(含工程索赔); 7、会进行技术、安全、防火交底(进行班组教育); 8、会计算机(电脑)和外语。 七查: 1、查图纸; 2、查材料和特殊材料; 3、查大中小型机械、含电动机具; 4、查内委外委预制加工成品、半成品及部件; 5、查工种之间的配合与搭接; 6、查土建、安装、市政、装饰工程之间的工序衔接; 7、查劳动力和特殊劳动力。 三知: 1、施工技术知识; 2、经济管理知识; 3、法律知识。 两管: 1、全面质量管理 共分P、D、C、A、四个阶段进行质量管理。 P计划阶段: 一回头看:找出问题所在...阅读全文

施工小茗 2019-01-02 1346 1

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