一、单项选择题（共60 题，毎题1 分，每题的备选项中，只有1 个最符合题意）1．关于施工企收法人与项目经理部法律关系的说法，正确的是（ B ）。A．项目经理部具备法人资格B．项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者C．项目经理部行为的法律后果由其自己承担 D．项目经理部是施工企业内部常设机构2．单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向供应商丙采购。由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是（ D ）。 A．乙的行为属于法定代理 B．甲有权拒绝接受这批普通水泥 C．如甲拒绝，应由乙承担付款义务 D．甲应承担付款义务3．根据《物权法》，土地承包经营权属于（ B ）。 A．所有权 B．用益物权 C．担保物权 D．准物权4．关于不动产物权设立的说法，正确的是（ A ）。A．经依法登记，发生设立效力B．合同签字盖章，发生设立效力C．依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记 D．未经登记，不动产交易合同无效5．工程建设中使用的计算机软件是（ C）保护的客体，受知识产权保护。A．专利权B．商标权C．著作权D．发明权6．根据《担保法》，下列财产不能作为担保物的是（ D ）。 A．厂房 B．可转让的专利权 C．生产原材料 D．公立幼儿园的教育设施7．根据《物权...阅读全文

2017 年二建《法规》真题及答案解析（完整版） 一、单项选择题（共60 题，每题1 分。每题的备选项中，只有1 个最符合题意）1.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（ ）裁决。A.最高人民法院B.国务院C.全国人民代表大会D.全国人民代表大会常务委员会【答案解析】B 主要考察法的效力层级中需要有关机关裁决适用的特殊情况。P6 2.关于建设工程代理的说法，正确的是（ ）。A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理B.建设工程中的代理主要是法定代理C.建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理D.建设工程中为被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理【答案解析】C 主要考察代理的相关规定。P13 3.建设用地使用权自（ ）时设立。A.土地交付B.转让C.登记D.支付出让金【答案解析】C 主要考察建设用地使用权。P17 4. 甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利甲发现后，对乙提起侵权之诉。经查，乙共销售侵权产品800 件，因乙的作为，甲少销售600 件。甲销售专利产品每件获利2000 元。乙销售侵权产品利1000 元。乙应赔偿甲（ ）。A.60 万元B.80 万元C.120 万元D.160 万元【答案解析】C 主要考察建设工程知识产权侵权的法律责任中赔偿损失数额的确定方法。P285.建设单位与乙设计单位签订设计合...阅读全文

2016 年二级建造师考试真题《建设工程法规及相关知识》一、单项选择题（共60 题，每题1 分。每题的备选项中，只有1 个最符合题意）。1．建设单位欠付工程款，施工企业指定本单位职工申请仲裁，该职工的行为属于( )。A．指定代理B．表见代理C．委托代理D．法定代理【参考答案】C，解析参见P112．下列权利中，属于用益物权的是( )。A．房屋租赁权B．建设用地使用权C．土地所有权D．船舶抵押权【参考答案】B，解析参见P163．使用他人知识产权必须经权利人同意，这体现了知识产权的( )。A．地域性B．期限性C．财产权和人身权的双重性D．专有性【参考答案】D，解析参见P224．关于抵押的说法，正确的是( )。A．抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变B．转让抵押物的价款只需高于担保债权即可C．当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围D．抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让【参考答案】C，解析参见P335．两家施工企业协商后同时参加一个项目的投标，给建设单位造成重大损失，则该两家施工企业直接责任人应承担的刑事责任是( )。A．徇私舞弊罪B．重大责任事故罪C．玩忽职守罪D．串通投标罪【参考答案】D，解析参见P436．在城市规划区内以划拨方式提供国用土地使用权的建设工程，建设单位用地批准手续前，必须先取得该工程的( )。A．建设工程规划许可证B．质量安全报建手续C．施工许可证D．建设用...阅读全文

2015年二级建造师法规及相关知识考试真题答案 一、 单项选择题（共 70 题，每题 1 分） 1、施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（ ）。 A.项目经理承担 B.企业法人承担 C.企业法定代表人承担 D.项目经理部与企业法人共同承担 答案：B 答案解析：本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。项目经理未按时完成施工任务，责任应由施工企业承担，而不是项目经理本人承担，也不是由项目经理理部承担，项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告。而不能直接告项目经理个人，也不能告项目经理部。参见教材 P9. 2、关于委托代理终止情形的说法，正确的是（ ）。 A.被代理人恢复了民事行为能力 B.被代理人取得了民事行为能力 C.指定单位取消指定 D.代理期间届满或者代理事务完成 答案：D 答案解析：本题考察的是建设工程代理行为的终止。建设工程代理行为的终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3） 代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止，参见教材 P11. 3、甲房地产公司在 A 地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂 800 万元，乙工厂在 20 年内不在本厂区建设 15 米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订...阅读全文

一、单项选择题1.当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同的情形是（ ）。A.代理人超越代理权订立的合同B.因重大误解而订立的合同C.造成对方人身伤害、财产损失可以免责的合同D.以合法形式掩盖非法目的的合同【答案】B【解析】本题考查的是可变更、可撤销合同。由重大误解订立的或者显示公平订立的合同，可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。参见教材P169。2.适用《产品质量法》调整的是（ ）。A.建筑工程B.设备安装工程C.销售用预制件D.装修工程【答案】C【解析】本题考查的是《产品质量法》。适用于《产品质量法》的产品：经过加工、制作，用于销售的产品；设工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备。参见教材P99。3.仲裁充分体现了当事人的意思自治，其中许多具体程序都可以由当事人协商确定和选择。这种做法更多地体现了仲裁的（ ）。A.快捷性B.经济性C.灵活性D.独立性【答案】C【解析】本题考查的是仲裁的特点。仲裁的灵活性体现在仲裁充分体现了当事人的意思自治，仲裁中许多具体程序都可以由当事人协商确定和选择。参见教材P200。4.行政处罚案件中，组织听证的费用由（ ）承担。A.行政机关B.当事人C.受益人D.行业协会【答案】A【解析】本题考查的是行政处罚程序。当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。由此可以判断费用为行政机关承担。参见教材P146。5.下...阅读全文