作为一个项目负责人,一定要明白这个工作最要紧的就是要明白什么是因地制宜、因势利导;只有最合适的,没有什么叫对的,什么叫错的。项目负责人最忌讳的就是有完美主义倾向,尤其是从做技术人员出身的,喜欢寻找标准答案,耽误了工作进度,也迷茫了自己。 项目前期阶段是一个项目最重要的阶段。项目负责人在接手一个新项目的时候,首先要尽可能地多从各个方面了解项目的情况,如:1、这个项目是什么项目?具体大概做什么事情?是谁提出来的?目的是解决什么问题? 项目前期对工程情况了解的越详细,工作做的越细致,后面的“惊讶”就越少,项目的风险就越小;2、这个项目里牵涉哪些方面的人?如投资方、建设方、项目建成后的运营管理方、技术监督方等等。 项目负责人需要了解每个方面的人对这个项目的看法和期望是什么。事先了解各个方面对这个项目的看法和期望,可以让你在做项目碰到问题的时候,就每件事情具体分析哪些人会在什么方面支持你,哪些人会出于什么目的反对你,从而提前准备联合朋友去对抗敌人,让事情向你所希望的方向发展。 没有永远的朋友,也没有永远的敌人,只有一致的利益,这句话作为项目负责人是一定要记住的;3、 基本了解了客户的情况后,下面的事情就是了解自己公司各方面对这个项目的看法。 首先是高层领导是否重视,这个决定了在你需要资金、人力等资源支持的时候,公司是否会根据你的要求提供最有力的支持。领导口头肯定是说支持的,但你需要做的是了...阅读全文

豆豆999 2018-08-21 1391 3

余政储出(2017)36号地块未来科技城项目总承包工程概况: 工程地点:杭州市余杭区中泰街道交叉口,中泰路与横溪路交叉口 工程规模:本项目占地面积37731平米,总建筑面积为108880㎡平方米,其中地上建筑面积76030.03㎡平方米(4栋18F高层,11栋洋房,7F)),地下建筑面积32850平方米。 工程质量标准:工程验收质量 合格 ,结构达到合格标准,安全文明达到合格标准。 建设单位:杭州睿都置业有限公司 设计单位:浙江省工业设计研究院 总包单位:江苏颢丰建筑工程有限公司 施工单位:浙江城投建设有限公司 未来科技城项目-地基基础平面布置图: 未来科技城项目-主体结构平面布置图: 未来科技城项目-装饰装修平面布置图: 未来科技城项目-临时用电平面布置图: 未来科技城项目-临时用水平面布置图: 未来科技城项目-土方开外及分区平面布置图:...阅读全文

施工小茗 2018-08-09 2362 0

请教各位前辈,主控项目及一般项目合格率那本规范有具体的明确规定...阅读全文

两袖清风 2017-11-04 26210 3

安装资料检验批中主控项目与一般项目怎么看哪些是要填的...阅读全文

断点。 2016-03-12 7109 5

外墙涂膜检验批主控项目和一般项目的验收内容怎么没有...阅读全文

沧桑情歌 2015-08-04 4064 7

我所做的工程是一栋双子楼,一个施工许可证号,一个工程规划许可证号,请问,竣工验收备案表两栋楼一起做还是按分开来做呢...阅读全文

fofo 2019-10-30 2188 1

一栋高层,由地下车库和塔楼组成,将车库和塔楼单独划分成两个子单位工程,下部车库验收竣工备案了,上部塔楼作为一个单独的子单位工程,就没有基础和地下室了,这么划分正确吗?...阅读全文

瓶子 2019-09-11 1266 1

刚刚,住建部发文,决定修改5项部门规章: § 《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》 § 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》 § 《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》 § 《城市建设档案管理规定》 § 《城市地下管线工程档案管理办法》。 § 涉及的主要内容包括: § 取消分包合同备案; § § 申请办理施工许可手续时,应当提交危大工程清单及其安全管理措施等资料。 § 住房和城乡建设部关于修改部分部门规章的决定 《住房和城乡建设部关于修改部分部门规章的决定》已经2019年2月15日第6次部常务会议审议通过,现予发布,自发布之日起施行。 住房和城乡建设部部长 王蒙徽 2019年3月13日 住房和城乡建设部关于修改部分部门规章的决定 为深入推进工程建设项目审批制度改革,住房和城乡建设部决定修改下列部门规章: 一、删去《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》(建设部令第124号,根据住房和城乡建设部令第19号修改)第十条第二款“分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内,将合同送工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。分包合同发生重大变更的,分包工程发包人应当自变更后7个工作日内,将变更协议送原备案机关备案”。 本条款原内容: 第十条 分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同,并按照合同履行约定的义...阅读全文

萌猛 2019-04-04 1098 0

施工单位在建筑工程开工前期要准备的资料或备案有哪些?地方不一样能用之前地方的资料吗?...阅读全文

清风不还家 2018-09-11 1043 2

有谁能提供一下质监站备案时需要提供的安全管理措施...阅读全文

豆豆719 2016-10-23 2560 1

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