一、因施工原因造成的问题 部门、专业间配合类（4大问题） 存在问题1：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋混凝土板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和混凝土两种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。 解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇混凝土泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200高。 存在问题2：梁与板混凝土强度等级不同，施工不便。 解决措施：同时浇筑的梁、板混凝土强度等级应一致。 存在问题3：地下室后浇带要在至少60天后方可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工，如何处理。 解决措施：地下室外墙后浇带处，在外侧设一通高预制钢筋混凝土板，该板置于地下室外墙防水层内侧，建筑设计需考虑该处的防水做法，结构设计需考虑该板在后浇带尚未浇筑前用于拦挡回填土。 存在问题4：有些墙垛的尺寸太小，不便于砌筑且质量不宜保证。 解决措施：与混凝土墙、柱相连的墙垛尺寸≤120×120或某一边长小于120时，采用现浇混凝土墙垛。 解决现浇混凝土楼板裂缝类（6大问题） 存在问题5：屋面板混凝土强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。 解决措施：屋面结构混凝土强度等级尽可能≤C...阅读全文

第一节：园林工程施工技术资料管理规定与流程 一. 园林基础设施工程施工技术资料管理 流程图49/3-1 二、施工技术资料管理规定 （1) 园林基础设施工程施工技术文件由施工单位编制，由建设单位和施工单位保存，其他参建单位按其在工程中的相应职责做好相应工作 （2) 建设单位应按《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）的要求，于工程竣工验收后3个月内报送当地城建档案管理机构 （3) 总承包工程项目，由总承包单位负责汇集、整理所有施工技术文件 （4) 施工技术文件应随施工进度及时整理，所需表格应按有关法规规定的要求认真填写、字迹清楚、项目齐全、记录准确、完整真实 （5) 施工技术文件应严格按有关法规规定，签字、盖章 （6) 施工合同中应对施工技术文件的编制要求和移交期限作出明确规定。施工技术文件应有建设单位签署的意见，应有监理单位对认证项目的认证记录 （7) 建设单位在组织工程竣工验收前，应提请当地的城建档案管理机构对施工技术文件进行预验收，验收不合格不得组织工程竣工验收。城建档案管理机构在收到施工技术文件后7个工作日内提出验收意见，七个工作日不提出 验收意见视为同意 （8) 施工技术文件不得任意涂改、伪造、随意抽撤损毁或丢失。对于弄虚作假、玩忽职守而造成文件不符合真实情况的，由有关部门追究责任单位和个人责任 第二节:施工技术资料的内容和要求 一、 施工组织设...阅读全文

资料员任职资格 工程资料员必须具备一定的专业知识。根据工程实践，项目资料员必须具备以下条件： 1、必须具有一定的文书处理能力。 2、必须具有工程识图及结构构造的相关知识，了解现场施工程序及各种关键数据。 3、除具有一定的计算机应用能力外，还应了解国家和项目所在地各级政府有关档案管理的规定。 4、应了解与工程项目设计、施工验收和安全生产有关的法律法规及规范。 5、必须了解施工企业承包方式、合同签订、施工预算、现场经济活动分析管理的基本知识。 资料员日常 1、资料员应及时收集、分析市场信息，加强对工程资料的现代化管理。 2、及时收集、整理工程施工各类图纸以及补充资料，做好工程资料收发、运转、管理等工作，做到文件资料管理规范、完整。 3、掌握施工技术质量资料的归档要求，积极参与施工生产管理，做好资料的管理和监控。 4、做好工程图纸的收发和审核，对工程资料和工程图纸等进行独立组合案卷与归档。 5、?处理好各项公共关系，包括与业主、项目经理、总工，上级主管部门以及其他相关部门的关系，同时还要处理好与档案管理部门的关系。 资料员具体工作 1、工程资料的收集 （1）资料员收集工程资料必须及时，必须保持与实际施工进度同步。 （2）工程建设资料管理必须纳入项目管理的程序中，资料员应参加生产协调会、项目管理人员工作会议等，及时掌握施工管理信息，便于对资料的...阅读全文

1、资料管理真的只是资料员的事吗？类比于安全管理，施工现场人人都是“安全员”，资料管理和资料员的工作内容完全是两回事！工程资料从不同的责任主体可分为建设单位资料、施工单位资料、监理单位资料和竣工及城建档案资料。而施工单位资料，大致又可分为技术资料和安全资料两类。资料管理分工及责任划分尤为重要！ 2、资料员到底是一个什么角色？传统的资料员可能只是一个整理、收发员，但现实远非如此！现实中的资料员除了个别央企外，资料员往往都承担了试验员、施工员、质量员甚至技术员的部分工作！资料员在工作中如何做到游刃有余？ 3、一个合格的资料员应该具备哪些技能？识图、规范、施工工艺、办公软件及cad的基本操作、各方协调…… 4、技术负责人在资料管理方面应该承担什么角色？一名合格的技术负责人应该掌握多少资料知识？资料员应该是所有技术负责人必须要经历的一个岗位，否则他/她的技术能力储备是有缺憾的！ 5、工程前期要收集整理、编制哪些资料？如何在合适的阶段顺理成章的获取应有的工作配合，而不是事后求爷爷告奶奶！ 6、如何快速完成建筑及结构识图及图纸会审常见问题汇总？如何在有限的时间抓大放小，把握重点，为变更索赔埋下伏笔！ 7、基坑支护资料、桩基资料、人防资料、钢结构资料、预应力工程资料、幕墙资料、加固资料、室外工程资料等等都要怎么做？有时候专业分包资料你不得不做，身不由己！ 8、资料和现场进度、试验报...阅读全文

基础与结构工程技术资料检查重点： 1、施工组织设计、施工方案； 2、技术交底； 3、设计变更、施工洽商；有无重大设计变更记录。（设计如果不合理然后加固的工程是不允许参评国家级优质工程的） 4、施工日志； 5、测量放线记录； 6、材料质量保证书及进场复试报告； 7、混凝土施工记录； 8、混凝土配合比试验报告； 9、混凝土强度试块报告及评定（标养、同条件）； 10、桩基检测报告（单桩承载力及桩身完整性）； 11、地基验槽记录；工程地质勘察资料； 12、沉降观测记录(沉降观测方案、观测记录、结论意见)；建筑物垂直度、标高、全高的测量记录；13、回填土密实度检验记录； 14、钢筋连接接头试验报告； 15、隐蔽工程验收记录； 16、检验批质量验收记录； 17、分项工程质量验收记录； 18、分部（子分部）工程质量验收记录。 桩基资料检查重点： 1、桩基施工单位资质； 2、地基承载力检测报告； 3、桩检测报告； 4、桩基施工记录 5、检验批质量验收记录； 6、分项工程质量验收记录； 7、分部（子分部）工程质量验收记录 钢结构工程检查要点： 1、钢结构设计及施工资质； 2、焊工合格证； 3、施工方案 4、钢结构工程的制作与安装记录、构件吊装记录 5、焊接材料烘焙记录； 6、钢结构焊接工艺评定； 7、防火涂料厚度检验记录。 8、高强螺栓抗滑移系数检测报告； 9、钢结构高强螺栓扭矩检查记...阅读全文

工程建设项目前期工作流程1、基本流程 2、 建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程 3、 建设项目设计阶段工作流程 4、建设项目准备阶段工作流程 工程建设项目管理流程1、项目管理基本流程 2、招投标基本流程 3、合同签订流程 4、施工准备流程 项目风险管理与信息管理流程1、项目风险管理流程 2、项目信息管理流程 3、竣工验收流程 工程项目监理工作基本流程1、工程项目实施监理的总流程 2、施工准备阶段监理工作流程 3、施工阶段工程投资控制流程 4、施工阶段工程进度控制流程 5、施工阶段工程质量控制流程 6、施工阶段安全监理控制流程 7、合同管理控制流程 8、信息管理控制流程 9、组织协调控制流程 10、工程质量问题及工程质量事故处理流程 11、工程安全事故处理流程 12、工程洽商控制及签证工作流程 13、工程竣工验收控制流程 14、保修阶段监理工作流程...阅读全文

市政：工程施工技术文件一、施工管理文件工程概况表施工现场质量管理检查记录工程开工报审、开工报告工程质量事故记录、调（勘）察记录、处理记录工程竣工报审、竣工报告施工日志其他（资质证明、工程大事记等） （5）、其他管理资料1. 总包、专业分包的企业资质证书及相关专业人员岗位证书2. 项目大事记录3. 施工技术管理人员资格审查表4. 特种作业人员资格备案表5. 取样人员授权告知书6. 分包合同、物资采购合同等二、施工技术资料1. 施工组织设计（方案）审批与报审表2. 施工图设计文件会审纪要3. 施工技术交底记录4. 工程洽商记录5.设计变更通知单施工组织设计施工组织设计、施工方案应由项目技术负责人结合设计文件、工程实际和现行规范要求进行编制。资料员应及时催促、整理，并将方案报公司质量安全部进行审核签字、盖章，然后报监理单位审批，监理审核通过签字盖章后方可用于指导施工。凡涉及到结构安全和使用功能的分部、分项工程必须编制专项施工方案，施工过程复杂、危险性较大的工程，需编制施工方案，涉及到新材料、新技术、新工艺、新方法的分部、分项工程必须编制施工方案。 开工前完成图纸会审，图纸会审是对图纸的补充，是施工依据之一。同时，图纸会审也是工程结算的依据之一。 须由技术人员结合工程实际进行编制、修改，项目技术负责人审核后由其向专业工长进行交底。交底记录应写清交底部位、工序名称，并简...阅读全文

刚刚，为推进工程建设项目审批制度改革，住建部下发通知，决定对部分文件予以修改， 1、取消建设工程合同备案 建设工程合同，不再需要报项目所在地建设主管部门备案。 2、取消工程方案设计招标备案 招标公告或投标邀请函及招标文件，不再报项目所在地建设主管部门备案； 3、删除部分文件中“办理施工安全监督手续” 将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。（《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》） 具体如下 1修改《建筑工程方案设计招标投标管理办法》（建市〔2008〕63号） 第十八条 招标人和招标代理机构应将加盖单位公章的招标公告或投标邀请函及招标文件，报项目所在地建设主管部门备案。各级建设主管部门对招标投标活动实施监督。（红色字删除） 2修改《住房城乡建设部关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》（建市〔2011〕86号） （八）推行合同备案制度。合同双方要按照有关规定，将合同报项目所在地建设主管部门备案。工程项目的规模标准、使用功能、结构形式、基础处理等方面发生重大变更的，合同双方要及时签订变更协议并报送原备案机关备案。在解决合同争议时，应当以备案合同为依据。（全部删除） 3修改《住房城乡建设部关于印发<房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督规定>的通知》（建质〔2014〕153号） （1）第七条 县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门或其所属的施工安全监督机...阅读全文

《统一验收标准》GB50300-2013/4.0.7 施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由监理单位审核。对于附录B及相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。 1、应事先划分，施工单位制订，监理审核。更符合实际情况的分项工程和检验批的划分。 2、未涵盖的项目由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。 单位工程应按下列原则划分： 1 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。 2 对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。 单位工程、分部工程、分项工程关系 分部工程应按下列原则划分： 1 可按专业性质、工程部位确定。 2 当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等将分部工程划分为若干子分部工程。 分项工程可按主要工种、材料、施工 工艺、设备类别等进行划分。 检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝等进行划分。 如：地基基础：材料、工艺和施工部位、结构层、变形缝或后浇带等 主体结构：结构类型、构件类型、工作班、楼层、施工段和变形缝 装饰装修：面积、间数、樘、层次等 ...阅读全文

?有关术语? 1、水利水电工程质量：指国家和水利水电行业的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对水利水电工程的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求。 2、单位工程：指具有独立发挥作用或独立施工条件的建筑物。 3、分部工程：指在一个建筑物内能组合发挥一种功能的建筑安装工程，是组成单位工程的各个部分。对单位工程安全、功能或效益起决定性作用的分部工程称为主要分部工程。（质量评定标准中带 号为主要分部工程；带*者可定为主要分部工程，也可定为一般分部工程，视具体情况决定）。 4、单元工程：通常是由若干工序组成的综合体，是施工质量考核的基本单位。依据建筑物设计结构、施工部署和质量考核等要求，将分部工程划分为若干个层、块、区、段，每一层、块、区、段为一个单元工程。其中对工程安全、效益、功能有显著影响的单元工程为关键部位单元工程；主要建筑物的地基基础、地基防渗等隐蔽工程中，对工程安全或功能有显著影响的单元工程为重要隐蔽单元工程。 ?工程项目划分? 1、项目划分程序 1.1 主体工程开工前应由项目法人组织监理、设计、施工等单位进行工程项目划分，并确定主要单位工程、主要分部工程、重要隐蔽单元工程和关键部位单元工程，并将项目划分表及说明书报相应工程质量监督机构确认。 1.2 由建设单位以《关于××工程项目划分的请示（函）》的形式，报质量监督机构审核确认。其主要...阅读全文