是否以正负000以下为划分为基础部分，包括地下负一层、地梁、独立承台，基础柱、筏板、条形基础、垫层等。主体部分是正负000以上来划分？...阅读全文

由于一项工程只有一份《建筑工程施工许可证》，而且是由发包方进行办理，分包人不需要办理《建筑工程施工许可证》，老项目在营改增后新签订的分包合同属于老项目，按营改增相关文件的老项目规定交纳增值税。一、分包合同的类型选择案例：2016年4月30日之前的总承包合同是老项目，选择了简易计税，按3%算税。工期问题，为了加速工程完工，2016年5月1号之后，签订了分包合同，分包合同包括哪些？1、专业分包合同；2、劳务分包合同；3、清包工分包合同。那么，三者有何区别呢？按照《建筑法》规定，总包跟专业分包人，可以针对工程项目中的劳务进行分包给劳务公司，叫劳务分包。第一，专业分包，讲的是分包人包工包料，才叫专业分包；第二，清包工分包合同，是分包人包辅料又包劳务；第三，劳务分包合同，纯粹是劳务，没有辅料也没有主材。这三种分包的界定，5月1号以后，第一，专业分包合同一定是包工包料的，新项目选择11%的一般计税方法；第二，清包工分包合同和劳务分包合同，营改增以后，按税法规定，可以选择简易计税，按照3%，也可以选择一般计税11%，但实践当中，2016年5月1日之后，清包工分包合同和劳务分包合同，一定是选择简易的。法律上，没有清包工合同的说法。民法当中，分包只有两种，专业分包合同和劳务分包合同。税法中出现了清包工的概念，所以签订分包合同，要么叫劳务分包合同，要么叫专业分包合同。专业分包合同里面一定有个条款叫材料...阅读全文

工程竣工以后，要向质检站提交一套完整的竣工资料。这些竣工资料中，既有我们总包单位的水电，又有消防、电梯、智能化这些我们既没有参与，又没有施工分包单位的资料，作为总包单位这些分包单位的资料又必须在这套竣工资料完整的体现,难度可想而知。由于各个分包单位的资料员水平参差不齐，当我们把收集的这些资料递到质检站时，质检站往往会根据提供的资料会提出一些问题，而这些问题我们常常问的我们张口结舌。如何把竣工资料即做的完整，又让质检站的监督人员提出很少的问题呢？熟悉各种施工验收规范。施工质量验收规范既是我们施工的依据，又是对建筑工程最低的质量要求。熟悉收规范及图纸是每个资料员要做的第一步。每个专业主控项目与一般项目要分清。每段条文粗体字标注的更要熟悉。而质检站检查施工现场与资料许多都在这里体现：如散热器的检测项目与数量，排水管道出屋面的高度、金属软管使用的长度等等，接闪器焊接的搭接倍数等等都在这些上体现。我们往往做资料时对一些做过的试验填写得心应手，而一些没做的，倒不知道从哪里下手。这些就要从主控项目上下功夫。那些要做，那些没做。那些该做，那些必须做一定要搞清楚，否则我们做的资料可能一塌糊涂，让人看不懂我们究竟做的什么。分清分部子分部与分项，厘清分部子分部之间的关系。因为许多分部里面，有套有其他专业的子分部。特别是在管线隐蔽、接地电阻测试、绝缘电阻测试上面，那些含有智能化、那些含有建筑电气、那些那些...阅读全文

2016版的建筑工程质量质量评价标准如何填写单位工程(结构工程)质量评价结果，如何填写大家共同来探讨。...阅读全文

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新国标软件的“地基与基础”分部中的子分部的归类于《建筑工程施工质量验收统一标准》2013的“地基与基础”分部的子分部划分归类不一样。软件是把“桩基础”、“混凝土基础”、“砌体基础”、“钢结构基础”、“钢管混凝土结构基础”、“型钢混凝土结构基础”汇到“基础子分部”一起的，如果想分开做子分部如何“一次性汇总”？...阅读全文

检验批怎么自动生成现场验收检查记录怎么是空白的，如何生成内容...阅读全文

老师好，大家好，我们做的是安装，目前智能建筑我们做了，有线电视，火灾自动报警，安全防范的配管，可是现在做资料我不知道选择哪个表？难住了，跪求大家热心解决，麻烦大家了，谢谢啊！...阅读全文

屋面四周挑出800mm的斜板（装饰作用），斜板未端没有设置梁，该如何确定此处的板块数量？...阅读全文

基础采用螺纹接头，墙插筋用绑扎连接， 怎么划分检验批容量，按接头还是按轴线划分构件？ 检验批部位是不是该写...阅读全文