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办理业主签证的原则： 一、能用图纸会审、设计变更、技术洽商单或设计变更核定单的方式加以确定建筑做法、施工工艺及工程量的，必须以如上方式进行办理； 二、能争取办理图纸会审、设计变更、技术洽商单或设计变更核定单的，争取用以上方式办理； 三、实在不能办理的，尽量争取用经济签证的形式进行明确。 把握办理业主变更及签证的基本原则为一保二争三尽量。 根据多年工作经验，施工一线项目部常用的变更及现场经济签证大体有如下几条，一间房造价过程控制课程也有系统讲解： 1、室外实际自然地坪标高 一般用于土方开挖及土方回填工程量的计算、外脚手架增加或减少费用的计算、安全网增加或减少费用的计算、首层模板支模超高费用的计算、垂直运输机械及建筑物超高费用的计算等； 若建设单位自行分包进行土方大开挖时，室外实际自然地坪标高及设计基底标高也是用来衡量建设单位土方是否超挖的依据。 此条一般以现场经济签证的形式办理。 2、土方开挖及土方回填平面图、剖面图 2.1因工程结算需要，需现场实际测量，采用CAD画出土方大开挖的平面图、剖面图并注明土方大开挖的长度、宽度、深度、放坡坡度及土方开挖完毕后的坑底标高。 2.2土方开挖平面图中需注明什么范围是机械大开挖，什么范围为人工开挖，如无明确要求时，一般机械开挖占土方开挖总量的90%，人工开挖一般占土 方开挖总量的10%；同时土方开挖平面图中还需注明采用什么机械进行土方开挖，采用什...阅读全文

作为工程建设项目中的重要参与方，工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。在其管理、协调、履职尽责过程中，会形成一定数量的公文，其中部分公文将作为工程监理资料的一部分，形成建设工程监理档案资料。 监理公文的写作水平，可以直接体现监理工程师的技术水平、职业素养。水平较高的监理公文，格式正确、内容表述清晰、有理有据，能够对协调、管理的事项起到良好的推动作用。一个工程项目的整体监理公文的写作水平，更是项目监理机构履职尽责的能力和监理工作成效的充分展示。 但是在现实工作中，大多数项目的总监理工程师都会感觉到：既能在施工现场发现问题、提出问题，又能将其形成书面语言，发出书面指令的监理工程师相对较少；能够对外行文，写出内容完整、言简意赅、格式规范的公文的监理工程师更少。面对现实，笔者认为通过探讨监理公文的写作技巧，加强岗前培训和内部培训，促使现场监理工程师在此方面有所领悟、有所提高，是一条比较现实的途径。下面，笔者就长期的监理工作过程中总结摸索出的一些规律，在此抛砖引玉，欢迎大家交流探讨、批评指正。 1监理公文的主要类别 监理公文的主要类别包括监理规划、监理实施细则；月报、周报、会议纪要；监理通知、工作联系单；监理日...阅读全文

源于山西四建集团赵鹏，分享管线综合支吊架做法案例，供大家参考借鉴。本工程机电专业包含30余个系统，管廊管线多达36支，参建单位多、操作水平良莠不齐。若所有参建单位各自为政、只考虑各自负责专业管线施工，缺乏统一协调管理，必然导致现场凌乱无章，将严重影响施工质量。有无综合支架效果对比无综合支架VS有综合支架为此，项目部运用BIM技术对所有机电管线进行综合排布、策划综合支架方案，并承担本工程综合支架施工。（一）管线综合排布运用BIM技术辅助进行管线综合排布。示例1：此处共有管线36支，层叠密集，综合排布后共分8层，整齐美观。III区2层管线综合排布示例2：此处管线纵横交错，标高重叠，碰撞频繁，综合排布后井然有序。VI区3层管线综合排布本工程管线综合排布原则：1）预留安装维修空间；2）小管让大管、有压管让无压管、低压管让高压管；3）行程长的管线在上层，行程短的管线在下层；4）管线阀门并列安装时考虑阀门及法兰保温后的间距；5）金属导管和金属槽盒敷设在蒸汽管下方，不小于0.5m，在上方时不小于1.0m；6）通信桥架与其他桥架水平间距至少300mm，垂直间距至少300mm，防止磁场干扰；7）最上层桥架槽盖开启面至少保持50mm垂直净空。（二）选型计算以II区2层为例，依据管线综合排布策划综合支架方案。II区2层管线综合排布1.初步选择支架型钢，策划综合支架方案，创建支架三维模型。2.计算每处节点...阅读全文

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建筑工程技术资料整理直接影响工程的竣工验收，尤其创优工程资料整理更加严格，下面列举一些容易错漏的问题，主要表现在：土建部分：1、部分工程设计变更、图纸会审等一些主要的主要的变更，没有报送审图机构审查，竣工图上也没有审图机构的章；施工组织设计、施工方案的针对性不强。2、少数工程建设方直接发包基础等项目后，又让总承包发分包合同，总包的施工许可证与分包施工时间不协调，关系不清。3、相当一部分项目未对进场无机材料进行放射性检验。4、大部分项目未做钢筋焊接头和机械连接头的工艺检验。5、部分幕墙工程重视四性试验，对结构胶与玻璃型材的相容性、粘结强度试验不做，对邵氏硬度、石材吸水率、弯折强度等试验也不重视。6、对于灌注桩工程，单桩砼用量大于50m3的不做两组砼计划试件，仅做一组。7、各种检验批验收记录，不少工程填写错误内容，无疑降低了资料的真实性。如：墙柱模板安装检验批填有“标高”值；梁板模板安装检验批填有“垂直度”值；墙柱钢筋安装检验批填有“排距”和“弯起钢筋”值；砼外观质量检验批记录填有“标高”值，梁板填“垂直度”值。桩位偏移记录东南西北四个方向都有。8、填充墙砌体检验批记录用错表，错用砖砌体质量检验批记录表，后都为砖混结构用表，内容有差异。9、个别工程有种植平面，未按规范要求用砖根穿创防水材料。10、个别工程同条件养护试件报告不足。机电设备部分：1、部分参评工程有较多专业分包单位，资料组卷...阅读全文

谁那里有人防资料可以分享下吗？...阅读全文

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