由于一项工程只有一份《建筑工程施工许可证》,而且是由发包方进行办理,分包人不需要办理《建筑工程施工许可证》,老项目在营改增后新签订的分包合同属于老项目,按营改增相关文件的老项目规定交纳增值税。一、分包合同的类型选择案例:2016年4月30日之前的总承包合同是老项目,选择了简易计税,按3%算税。工期问题,为了加速工程完工,2016年5月1号之后,签订了分包合同,分包合同包括哪些?1、专业分包合同;2、劳务分包合同;3、清包工分包合同。那么,三者有何区别呢?按照《建筑法》规定,总包跟专业分包人,可以针对工程项目中的劳务进行分包给劳务公司,叫劳务分包。第一,专业分包,讲的是分包人包工包料,才叫专业分包;第二,清包工分包合同,是分包人包辅料又包劳务;第三,劳务分包合同,纯粹是劳务,没有辅料也没有主材。这三种分包的界定,5月1号以后,第一,专业分包合同一定是包工包料的,新项目选择11%的一般计税方法;第二,清包工分包合同和劳务分包合同,营改增以后,按税法规定,可以选择简易计税,按照3%,也可以选择一般计税11%,但实践当中,2016年5月1日之后,清包工分包合同和劳务分包合同,一定是选择简易的。法律上,没有清包工合同的说法。民法当中,分包只有两种,专业分包合同和劳务分包合同。税法中出现了清包工的概念,所以签订分包合同,要么叫劳务分包合同,要么叫专业分包合同。专业分包合同里面一定有个条款叫材料...阅读全文

思绪飘了好远 2017-05-20 2159 0

请问工程名称是按施工合同中的名称,还是图纸中的工程名称?...阅读全文

张密丽 2016-08-05 5012 2

请问工程名称是按施工合同中的名称,还是图纸中的工程名称?...阅读全文

张密丽 2016-08-02 4753 1

在工程量清单的固定单价合同中,由于清单工程量和定额工程量的计算规则不一样,在调整工程量清单的工程量时(当然定额消耗量也是变化的,但不是同比例变化),这样清单的综合单价也就发生了变化,但合同要求是要固定单价的,在品茗软件中如何操作呢?...阅读全文

zjsxxs 2012-04-08 14543 1

刚刚,住建部发文,决定修改5项部门规章: § 《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》 § 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》 § 《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》 § 《城市建设档案管理规定》 § 《城市地下管线工程档案管理办法》。 § 涉及的主要内容包括: § 取消分包合同备案; § § 申请办理施工许可手续时,应当提交危大工程清单及其安全管理措施等资料。 § 住房和城乡建设部关于修改部分部门规章的决定 《住房和城乡建设部关于修改部分部门规章的决定》已经2019年2月15日第6次部常务会议审议通过,现予发布,自发布之日起施行。 住房和城乡建设部部长 王蒙徽 2019年3月13日 住房和城乡建设部关于修改部分部门规章的决定 为深入推进工程建设项目审批制度改革,住房和城乡建设部决定修改下列部门规章: 一、删去《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》(建设部令第124号,根据住房和城乡建设部令第19号修改)第十条第二款“分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内,将合同送工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。分包合同发生重大变更的,分包工程发包人应当自变更后7个工作日内,将变更协议送原备案机关备案”。 本条款原内容: 第十条 分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同,并按照合同履行约定的义...阅读全文

萌猛 2019-04-04 1098 0

施工合同中得到工程名称和施工图纸的工程名称,该怎么使用工程名称?...阅读全文

张密丽 2017-03-16 2283 1

新建项目,工程概况里面有输入项目名称,在新建的表格里面怎么合同名称是空白的...阅读全文

西子小玉 2019-09-26 666 2

装修一个医院四栋楼,所有的资料都是单独写的,施工日志的话,也得一天不落的按合同时间写吗?比如,一号楼吊完顶以后,暂时不干这个楼了,干另外的楼,这个时候,我的一号楼的施工日志,怎么记录?四个楼不是同时开工的...阅读全文

豆豆242 2020-11-28 943 5

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