大仙女2015-08-06 14:15:33回复

你说的我明白了，只是地下室顶板，地下室内柱比较纠结。属于房屋部分的反正和房子放一块可以组成一套资料，可有些不属于房屋部分。是单纯的地下室。就是房子与房子间隔的那一部分，到最后不是防水做好要覆土种绿化的吗？这不是跟挡土墙的性质一样啊。那这个是主体还是基础呢？地下室到底算不算一个单位工程呢？

大仙女2015-08-06 14:11:14回复

比较纠结的是地下室顶板这一块。房屋部分的地下室顶板最终是这幢房子的一部分，是成一个整体，可以成一套资料。但是并不是所有的地下室顶板上面都是盖房子的，房子与房子间隔的那些地方，到最后不是防水做好要覆土种绿化的吗？这不是跟挡土墙的性质一样啊。那这个是主体还是基础呢？

大仙女2015-08-06 14:13:26回复

地下室有房屋部分地下室柱、内墙。也还有纯粹属于地下室部分的内柱，也就是房子与房子间隔的地方，它也是有内柱的，这个如果划分为主体，肯定是独立的一套资料，它又不属于任何一幢房子。

大仙女2015-08-06 14:20:06回复

每幢房子从它的地基与基础，主体，装饰装饰，建筑屋面等分部可以组成一个单位工程。地下室是不是也算一个单位工程？我前面讲的有点不明白，主要是我们现在做的有10幢房子，下面是地下室。按以前是划分为11个单位工程。那现在呢？10个单位工程？如果是10个单位工程，那纯地下室部分，将来要覆土种绿色的那部分呢，放在哪？