由于建筑设计、
工程质量、材料、环境和荷载等因素影响，已有建筑物构件不可避免出现裂缝。对于钢筋混凝土结构，裂缝对结构耐久性、美观程度、安全性都有影响。
据调查，混凝土裂缝中收缩裂缝占裂缝的八成。收缩主要分为浇完混凝土的塑性收缩、温差引起的温度收缩、竣工后两年内发展的干缩裂缝。结构板面积越大，裂缝出现机会越大。而混凝土收缩引发裂缝一般会形成0.3mm左右贯通缝。通常出现在长宽比较大的板长边中间，绝大部分在梁、墙处截止。虽然一般不会对结构安全造成影响，但对人造成心理压力较大。其他可引发裂缝的原因主要有设计缺陷、地基不均匀沉降、动力荷载过大、模板下沉等。
若是仅结构板有裂缝，首层以及外墙无裂缝，可排除不均匀沉降因素；地震造成框架结构裂缝一般为X形；温度收缩裂缝一般受阳光直射部位较多，南墙多于北墙，高层多于低层；振捣不均一般为局部开裂；混凝土质量问题应裂纹广泛分布；碱骨料反应墙上一般产生为网状裂缝、梁柱轴向裂缝；运输搅拌时间过长也会产生网状裂缝。事实上，混凝土的干缩裂缝在竣工后一年内的收缩量占据其竣工20年收缩量的七成左右，竣工半年内化学收缩量占其最终收缩量九成。尤其是竣工后长期空置的房间，由于门窗紧闭，相对湿度较低，更易发展收缩裂缝。对于这些空置房间后期维护经常开窗通风以及洒水湿润养护也较不现实。而混凝土也有热胀冷缩的性质，冬季裂缝较夏季大。对于设计正常、钢筋混凝土质量合格、施工过程控制严格的建筑出现的收缩裂缝，其对结构的影响表现在锈蚀物质对缝隙中钢筋的腐蚀。
基于耐久性和防水性考虑可对应采取不同的填充物将缝隙密封封堵。对于大体积混凝土一般采取注浆法，较深以及贯穿型裂缝也可采用，活动性裂缝以及受弯构件裂缝外贴碳纤维。基于耐久性可灌粘结性较强的改性环氧、聚氨酯等，基于防水性可灌抗渗性较好的水溶性聚氨酯。灌浆法一般用于宽度高于0.3mm深缝，缝宽高于0.5mm时须开槽修补，槽内可填充改性环氧树脂，活动性裂缝或板底位置以碳纤维密封。粘贴碳纤维前表面需处理干净平整，凹处以环氧树脂砂浆抹平。虽然干缩裂缝对结构性能影响不大，但不做密封会使钢筋锈蚀，降低结构耐久性。裂缝较小时，可用水泥砂浆涂抹，0.2mm以上裂缝可用环氧树脂胶泥封闭。