1 外墙防渗漏技术

小砌块的养护龄要确保达到 28 天，小砌块具有很大的收缩性，必须使用合乎标准的小砌块，否则在使用小砌块时，容易使墙体产生收缩裂缝，引起墙面渗水现象。小砌块进入施工现场后，要防止砌块受潮，采取相应的措施进行防护。避免砌块被打湿，砌块一旦受潮，就会发生膨胀或干缩，引起墙体裂缝的产生。配制砂浆时需要严格的控制比例，还要满足规定的搅拌质量。放置小砌块时，与其他墙体材料分开，避免混砌。墙体出现裂缝会降低砌体的强度，线膨胀值不一致，导致墙体裂缝的产生。

2 门窗防渗漏技术

在建筑施工中，对于门窗的防渗是防渗工作的重点环节，这是因为，在工程后期，门窗使用的频率多、范围广，既要保证门窗的美观性还要防止渗漏的发生。以铝合金门窗为例，施工时选取加工精细、主体与装配件的间隙适当的门窗材料以及合适的密封材料；安装时要注意准确性，防止材料产生扭曲和变形，并进行严格的密封处理；安装完成后，要及时检查门窗安装及密封处理效果，如果发现不密实或空鼓，必须重新安装或密封，也可以采用压力灌浆的方式来处理。

3 厨房、卫生间防渗漏技术

工民建筑在使用过程中，厨房与卫生间有其自身特点，即用水次数较为频繁、用水量大，有很多管道，管道的连接比较复杂，因此，厨房、卫生间很容易发生渗漏。在施工过程中，对于施工规划图要彻底地了解并仔细研究，作出分析，掌握其内部管道分布的特点，在施工中对将来可能发生渗漏的部位进行预测。全面开展内部管道的防渗漏的同时，还要有所侧重，对易发生侧漏部位在施工中和后期的检查要尤其注意。保证厨卫地面度低于客厅卧室地面 40mm，在结构施工时按规定起坡（1%）做出高差，地漏口低于相邻地平面 15mm 以上；厨卫墙体 1.8m 以下内抹灰加入适量的防水粉。

4 墙体裂缝防渗漏技术

在工民建的施工中，墙体裂缝是非常普遍的一种现象，影响了建筑的美观性、使建筑的整体质量降低。引发墙体出现裂缝的原因有很多，主要是因为建筑工程所在地的地基土质差，也可能由于建筑的整体形状不规则或不对称，导致地基受力不均匀，又或者是材料发生热胀冷缩，进而引起裂缝，产生渗漏。可以采取一些措施提高建筑强度和刚度，减少伸缩沉降的危害，降低渗漏发生的概率，例如可以在进行混凝土的浇筑时，添加合适外加剂、选取水化热低的混凝土。

5 屋面防渗漏技术

导致屋面发生渗漏的原因有很多，屋面的渗漏受屋面的地理位置、温度、湿度等各种因素影响，因此，在施工中必须对这些因素进行深入的分析和研究，对易发生渗漏的部位重点进行防渗漏处理。

选用卷材、涂料等不同的防水材料，严格依照施工规范进行操作，在使用钢筋混凝土进行浇筑处理后，进行相应的养护处理，避免麻面、露筋问题的产生。