设计院交付图纸，开工计划做好了，突然审图办告知：图纸审查没过关.....
如何让图纸审查一次过关，如何让施工计划顺利进行，我们首先要了解施工图审查都有什么要点。
01一般审查要点
01
熟悉拟建项目的基本情况
（1）通过建筑施工图审图并结合地勘报告及现场查勘，搞清拟建项目对地基和施工作业面的具体要求，特别是了解周围建筑物、地下水位、土质、地下物等情况，确定基础施工方案，如基础施工时是否需要人工降水，是否需要护坡桩以及基槽开挖时是否需要特殊处理等，并督促施工单位做好相应准备，以免影响工程正常进行。
（2）通过建筑施工图审图，了解拟建项目建设所用材料和设备，特别是特殊材料或新材料、特殊设备或新设备的选用情况，以免因材料、设备因供应时间问题而造成工程延期或延误。
02
熟悉、审查工程平面尺寸
（1）检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。除按常规对几何尺寸、标高、平面位置等方面对图纸进行审查外，首先要通过审图，对建设项目有个初步了解，对项目施工的顺序及各部分施工的难易程度做到心中有底，可以合理地设置质量控制点，以保证在以后的具体工作实施中加以重点控制。
（2）通过审图，发现图纸中是否有施工不便之处，对施工方法、施工工艺等加以改进，以确保施工质量；或与设计单位进行探讨，看是否能做设计变更或对局部加以修改。
（3）审查图纸中是否需要运用新技术、新工艺。如选用新工艺、新技术，则应探讨施工技术上的可能性，并请设计单位进行设计交底，介绍相关技术要求，以便能确保其应用。
（4）应了解图纸中要求采用的规程、规定及施工标准图集、图册等，并请设计单位指导参建单位做好相关准备。
03
检查施工图中容易出错的地方有无出错
（1）检查女儿墙混凝土压顶的坡向是否朝内；
（2）检查砖墙下有梁否；
（3）结构平面中的梁，在梁表中是否全标出了配筋情况；
（4）检查主梁的高度有无低于次梁高度的情况；
（5）梁、板、柱在跨度相同、相近时，有无配筋相差较大的地方；
（6）当梁与剪力墙同一直线布置时，检查有无梁的宽度超过墙的厚度；当梁分别支承在剪力墙和柱边时，检查梁中心线是否与轴线平行或重合，检查梁宽有无突出墙或柱外；
（7）检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求；检查室内出露台的门上是否设计有雨蓬，检查结构平面上雨蓬中心是否与建施图上门的中心线重合；
（8）当设计要求与施工验收规范有无不同；检查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明有无存在相矛盾之处；单独基础系双向受力，沿短边方向的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的上面，检查施工图的基础大样图中钢筋是否画错。
04
审查原施工图有无可改进的地方
（1）从有利于工程质量方面，提出修改施工图意见。特别是在混合砂浆使用、增加水泥砂浆防水层等方面，以提高项目质量。
（2）从有利于工程施工的角度提出改进施工图意见。特别是结构平面上会出现连续框架梁相邻跨度较大的情况；当支座负筋为通长时，无法捣砼；某一部位结构施工难以一次完成时；露台面标高降低后梁受力筋在降低处是弯折还是分开锚固，进行改进处理。
（3）从是否有利于建筑美观方面提出改善施工图：检查女儿墙的高度是否高过窗台，若是，则相接处不美观，建议设计处理。
02图纸基本要求审查内容
（1）总平面图。标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物。周边市政道路的控制标高；明确新建工程（包括隐蔽工程）的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。
（3）平、立、剖面图纸完整、表达准确。其中屋顶平面应包含下述内容：屋面检修口、管沟、设备基座及变形缝构造；屋面排水设计、落水口构造及雨水管选型等。
（3）关键部位的节点、大样不能遗漏,如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门 窗等。 图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清楚。
（4）建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理 间及餐饮厨房等，应提供合理组织流程的条件和必要的铺助设施。
03易忽视审查内容
楼梯
（1）供日常主要交通用的楼梯的梯宽，应根据建筑物使用特征，一般按每股人流宽的0.55+（0～0.15）m的人流股数确定。
（2） 住宅楼梯梯段净宽度不应小于1.1m，6层及6层以下，一边设有栏标杆时，不应小于1m。
（3） 楼梯平台上部及下部的净高（从最低处即平台梁底计算）不应小于2m；梯段净高不应小于2.2m。
当净高较小时为确保不碰头，梯段踏步的起步位置，应从平台梁边后退一梯步宽度或300mm。
（4） 楼梯平台扶手处的最小宽度不应小于梯段宽度。
（5）有儿童经常使用的楼梯，如托儿所、幼儿园、中小学、少年宫等，梯井净宽大于0.20m时，必须采取安全措施。住宅梯井大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。
栏杆
（1）各类建筑的阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处的栏杆应用坚固耐久的材料做，栏杆的高度不应小于1.05m，高层建筑应适当增加，但不宜超过1.2m。中高层、高层住宅不应低于1.1m，栏杆离地面或屋面0.10m高度内不应留空。有儿童活动的场所，栏杆应采用不易攀登的构造作法。
（2）住宅楼梯的栏杆扶手高度不应小于0.90m，水平段栏杆长度大于0.50m时。其高度不应小于1.05m，且栏杆垂直杆件间的净空不应大于0.11。栏杆高度计算，应从下部可踏部位起计算。
（3）民用建筑中，阳台、外廊等临空处的栏杆高度涉及安全问题。栏杆高度应超过人体重心高度，才能避免人们靠栏杆时因重心外移而堕落。
（4）在公共建筑中，楼梯梯段与框架柱和墙之间的空隙，常被疏忽封堵而形成直通各楼层的空间，此时的楼梯栏杆高度，则应按阳台，外廊等临空栏杆考虑，不应小于1.05，否则，必须每层封堵梯段与墙之间的空隙。
窗台
（1）低于0.80m时应采取防护措施。
（2）外窗窗台距楼、地面的净高低于0.90m时，应设防护设施。特别要注意的是：在住宅设计中，多采用外飘窗，低窗台，防护栏杆的高度，如从楼、地面起计算，则只需加0.40m左右即可，但是这显然是不安全的，因为0.50m左右的低窗台，小孩很容易上去，窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.9m。