人防验收是竣工备案的必备条件。有经验的承包商都知道，要提前开始准备人防验收各项事宜，但是往往依然需要几个月的时间才能通过人防验收。

那么，是什么让人防验收成为了工程竣工备案的“拦路虎”呢？

• 人防资料与工程竣工资料不同，人防资料是由人民防空办审核，移交至人民防空办归档
• 人防资料的编制涉及单位多，包括土建单位、设备安装单位、设备防护单位等，各专业资料间却又密不可分，如人防门框质量验收记录资料需要土建单位与设备安装单位配合编制
• 现实中人防编制往往是各专业编制各自的资料，最后资料审核时发现各单位资料数据出入大，不得不返工重做

• 人防验收必须要有影像资料，且刻成光盘
• 反映人防工程上方地面建筑全貌的正立面和侧立面照片至少各1张
  
• 每个口部的人防门部位、人防单元照片各2张
• 基础验槽、底板防水、底板钢筋、墙体钢筋、顶板钢筋等施工中的照片
• 工程内部全景照片3张
  
• 拍摄1~2段人防工程视频，需要有过程简介及演说词
• 每张照片写明详细部位、施工内容

• 开工前与人防办取得联系，组织人防交底，确定人防资料表格及人防归档目录
• 确定人防工程各参建单位名称及资料编制的基本信息，一般人防工程和主体工程不一定是一个设计/监理单位，以免资料返工
• 各专业单位间要加强沟通，避免资料返工（人防资料内容参考前期文章《人防工程竣工备案资料》）
• 建设单位或总包资料员要在各专业单位间做好协调沟通工作
• 人防影像资料安排专人拍摄、制作
• 人防工程各验收汇总表，在编制前要弄明白相关概念，如防护单位、口部数量等，不然无法编制

（人民防空工程竣工验收表）

四、施工内容复杂

• 人防工程施工内容多，包括人防门安装、调试，人防出入口装饰装修等

• 各类设备安装调试、进排风系统调试所需时间长、对环境要求高
• 人防门等重要设备上，需要有厂家标志、联系方式等
• 工程内垃圾、杂物（尤其是风井、机房等设备房间的垃圾）要清除干净
• 工程卫生条件良好，通风照明符合要求，地面干燥无积水，地面、墙面无渗水漏水

• 各类指示标识、安全标识、警示牌、路线等均按设计图纸要求施工

（人防门安装）

五、验收内容多

• 人防工程是由工程所在地人民防空办进行监督验收

• 检查人防门安装及调试情况

• 检查人防结构工程装饰装修完成情况

• 检查滤毒室、风机房等重要机房设备安装及调试情况

• 检查扩散室等通风竖井风管安装完全情况

• 检查各类穿人防维护结构的水管、电管预留预埋及封堵情况

• 检查穿人防维护结构的管道闸阀及截止阀安装情况

• 检查人防水箱安装及使用功能情况

• 检查各类标识安装情况

• 检查地面、墙面渗水漏水情况

• 人防结构易渗漏水

• 人防门装饰胶条易污染

• 人防门吊钩易忘记预留

• 穿人防临空墙结构管道易忘记安装闸阀

• 穿人防临空墙结构孔洞易忘记封堵

• 竖井内人防门未设置抗暴梁（抗暴梁长度要求超过门边暗柱）

• 双层人防结构的竖井未安装检修爬梯及格栅平台

• 人防各类指引、安全标识不达标