1、设计方面按《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010 表3.4.5 规定，一类环境（室内正常环境）下钢筋混凝土结构裂缝控制等级为三级，最大缝宽为 0.3 mm.经计算复核，现浇楼板的配筋、裂缝、挠度等均满足规范要求。
（1）住宅设计中，客厅楼板平面多有凹凸角，易产生温度应力和收缩应力集中，造成板开裂。客厅跨度一般较大，楼板厚度多取规范下限值。
（2）楼板配筋间距偏大，特别是楼板的面筋未通长设置，导致在板边缘处沿面筋端部出现裂缝。楼板转角位置，比较薄弱，混凝土干缩加冷缩易造成双向裂缝，导致斜角裂缝。
2、施工方面
通过施工单位提供的各项原材料质量证明书、复检报告、钢筋强度试验报告等结果看，排除因原材料不合格而产生裂缝的因素。
另外，经现场取 36 个部位采用回弹检测，混凝土强度同样满足规范要求。
2.1 施工材料。a. 水泥品种：水泥的收缩值通常取决于C3A、SO3、石膏的含量、碱含量及水泥细度等。随着混凝土强度等级提高、单位体积水泥用量的增加，所产生的水化热也越高，混凝土的收缩变形也越大。b.砂粒过细，砂的含泥量超过标准，不仅降低强度，也会使混凝土产生裂缝。粗、细骨料含泥量过大，混凝土凝固时收缩值增大。c.配合比中砂率、水灰比比例不当，导致混凝土和易性差，使得混凝土运输和浇筑时易离析、泌水、保水性差，收缩值增大。d.掺用化学外加剂会使混凝土收缩有不同程度的增大。
2.2 混凝土的收缩。通常浇筑后 24 h 即可观察到由凝缩变形产生的裂缝，原因多与砼的泌水现象即水灰比有关。新浇筑的混凝土经压实后，由于重力作用，重的固体颗粒向下沉，迫使轻的水向上移，即所谓“泌水”.当固体颗粒彼此支撑不再下沉或砼随着强度上涨结硬阻碍了它的下沉，泌水即停止，产生裂缝。
2.3 现浇楼板上过早施工、加荷。施工期间，由于施工人员赶进度，混凝土强度未达到预定值即在刚浇好的楼板上搬运、堆放材料、安装模板等，人为地造成现浇楼板裂缝。
2.4 配筋、板厚等施工工艺不合理。施工过程中，各工种交叉作业，楼面面筋位置的正确性难以保证，往往受到施工人员踩踏后使钢筋弯曲、变形、下陷，保护层变大，降低了现浇楼板截面的有效高度，使楼板的承载能力达不到设计要求，导致板裂缝的产生。浇筑时板厚控制不严，检测中发现板厚比设计值小 1~2cm,使楼板的刚度削弱、挠度增大而产生裂缝。
2.5 模板支撑体系施工不当。楼板模板支撑刚度不够，梁、板支撑刚度差异或模板挠度过大，造成模板支撑下沉变形。其次，模板的间距过大、上下层之间的支撑不垂直等会造成模板支撑变形，使现浇楼板内产生过大的应力变形，产生裂缝。另外，拆模过早，在混凝土没有完全硬化、尚未达到设计承载力的时候就拆模，楼板因受荷也会造成开裂。
2.6 混凝土养护不到位，既会降低混凝土的强度，又会使楼板因混凝土在硬化过程中失水得不到及时补充而产生裂缝。