一、工程建设前期法定建设程序文件?
（一）建筑工程基本建设程序必备文件包括立项申请报告及批复、土地使用证、建设用地批准书、环境影响报告书、建设工程规划许可证、公安消防设计审核意见书、施工图设计文件审查意见（人防、节能）、民用建筑工程土壤氡浓度检测报告等文件。?
（二）按照省统表第一章工程建设前期法定建设程序文件内容，及时向甲方收集工程前期文件，所有前期文件的复印件必须加盖甲方公章，注明原件存放处。?
二、建筑工程综合管理资料?
（一）单位工程施工组织设计及施工方案：施工组织设计的工程概况和内容必须与施工图一致并符合设计和规范要求，不能偏离实际胡乱抄袭。如分部方案节能方面的数据应按设计要求。方案的质量目标需与申报的最高目标一致。高支模方案及专家论证或重要的专项方案要放入资料归档，另分包单位方案报审表需统一使用省统一用表表格。?
（二）图纸会审记录：首次图纸会审的时间应该在单位工程开工申请报告之前，图纸编号处需填写详细的图纸编号，部分工程设计变更、图纸会审等一些主要的变更，需报送审图机构审查；设计变更需加盖设计的注册章。?
（三）施工现场质量管理检查记录：此表需要加盖总监注册章，填表时间应在开工之前，表格中要求的质量管理制度打印附后。?
（四）单位工程开工申请报告：单位工程开工报告做两份，一份是包括桩基工期在内的开工报告，用作评优时使用，一份是土建（不包括桩基）的开工报告，另各分部均需做分部工程开工申请报告。
开工报告中的建筑面积应以建筑工程规划许可证中的核计面积为准；项目经理、总监理工程师应与施工许可证一致。?
（五）单位工程坐标定位测量记录：?
1、在平面图右上角空白处要画个方位图，表示拟建建筑物的朝向，并应注明引入水准点的位置及编号，基准点的位置。?
2、引入水准点的绝对标高、相对标高及建筑物（±0.00）的相对标高应填写清楚，其中：建筑物（±0.00）的相对标高为±0.00，绝对标高为设计标高，引入水准点的相对标高=引入水准点绝对标高—建筑物（±0.00）绝对标高。?
3、定位依据：根据规划部门出具的规划定点文件或按建设单位提供的水准点进行放线定位。
?
（六）工程中间验收交接记录?
分以下两种情况：?
1、当单位工程由不同的施工企业共同施工，某一施工企业已按合同完成所承建工程施工任务时，不同施工工序班组之间、不同施工单位之间或施工单位与建设单位之间，可办理中间验收交接。?
2、某一施工企业已按合同完成所承建工程的施工任务，由建设单位组织设计、监理和施工总承包单位参加交接验收。如支护工程、桩基工程、门窗工程、钢结构、幕墙、精装修等工程。?
（七）工程总结须包括单位工程、分部分项工程的数量、质量完成情况，材料和工程检测情况等；质量目标与施工组织设计的一致。?
三、工程质量控制资料?
（一）验收记录?
1、分部工程质量控制资料核查记录、分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，这两份表格分别依据单位（子单位）工程质量控制资料核查记录及单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表修改过来的，每个分部（子分部）应相应的做好这两张表格。 ?
2、分部工程质量验收记录 ?
（1）工程名称、施工单位、分包单位填写与其它资料上相一致。??
（2）技术部门负责人、质量部门负责人打印上公司技术负责人、质量部门负责人名字，而非项目部人员。?
（3）分部工程验收记录中分项工程应该包括该分部中的所有分项工程：如地基基础分部应该包括桩基子分部内的分项，装饰装修工程应包括门窗、栏杆扶手等分项工程。?
（4）分部工程分项汇总时要注意：无论是基础还是主体分部，混凝土结构子分部包含钢筋分项（不是钢筋加工分项、钢筋安装分项）、模板分项（不是模板安装分项、模板拆除分项）（不是钢筋加工分项、钢筋安装分项）、模板分项（不是模板安装分项、模板拆除分项）、混凝土分项、现浇结构分项；汇总时概念要清晰。?
（5）个别项目只做了地下结构子分部工程质量验收记录，未做地基与基础分部工程质量验收记录，或签字盖章不齐全。?
3、各分部验收后必须收集由质监站出具的《分部工程验收登记表》（广州地区有此要求）。?
（二）施工技术管理记录?
1、分项工程质量技术交底卡?
（1）每个分部工程的分项技术交底卡都应与分部验收记录一一对应起来，分部验收记录中包含的分项工程都应该对应的有分项工程技术交底；
（2）接受人不能只填写班组长，要交底到各工人，交底卡后附签到单。?
2、桩基础、地基与基础、主体结构工程（每层）在轴线定位后均应进行基线复核并填写工程基线复核表，需注明设计与复核后的尺寸。?
3、幕墙计算书除幕墙设计单位签章外，还应有工程的原设计单位签名盖章确认。 ?
（三）施工记录?
1、混凝土搅拌质量记录（商品砼资料）中的浇筑时间应与坍落度检测记录表的浇筑时间相符。?
2、应收集止水钢板合格证，并有相应的隐蔽验收记录。?
3、幕墙密封胶需有打底胶记录。?
四、工程安全功能检验资料抽查文件?
（一）、垂直度、标高、全高记录表?
1、测量点（轴线）的布置?
?⑴框架结构：每柱进行观测。
⑵墙承重结构：阳角不少于4处，柱不少于5根。?
①.建筑物转角处。②.纵墙和横墙交接处。③建筑物沉降缝两侧。?
2、测量次数应每加高一层测量一次，整个施工过程不得少于4次，建筑竣工后和第一年测量不少于4次。?
3、注意事项?
⑴偏差值应分为正负数，偏离建筑物平面形心者为正，反之则为负。?
⑵垂直度观测的目的，是为了控制垂直度和纠正偏差，因此，观测应与主体结构施工同步，注意观测的时间。?
（二）、建筑物沉降观测记录表?
1、一般规定：20层以上的高层建筑物、体型复杂的14层以上的高层建筑物，建设单位必须委托专业测量单位完成。?
20层以上的高层建筑物、体型复杂的14层以上的高层建筑物，建设单位必须委托
专业测量单位完成。?
2、项目部也要自行观测，普通建筑可在基础完工后或地下室砌完后开始观测，大型、高层建筑可在基础垫层或基础底部完成后开始观测，沉降观测的次数和时间，应按设计要求，民用建筑每增加1~5层观测一次,评优项目需竣工后继续进行观测3~4次。?
3、工程竣工时应提供一下沉降观测图表：?
⑴根据水准点测量得出的每个观测点和其逐次沉降量（沉降观测成果表）；?
⑵根据建筑物和构筑物的平面图绘制的观测点的位置图、沉降观测结果绘制的沉降量、地基荷载与延续时间三者的关系曲线图（要求每一观测点均应绘制曲线图）。?
（三）、地下室防水效果检查记录?
《地下室防水效果检查记录表》应绘制“背水内表面的结构工程展开图”?
验收结论：经检查A～1轴侧墙中间靠底板400mm的地方有一处80×120mm的水渍,其余均未有发现渗漏。
五、施工日志?
施工日志记录过于简单，仅记录了人员的出工情况，对于施工过程中的重要生产和技术活动如质量检查、材料进场、送检及监督抽检情况；上级主管部门检查指导；会议记录；重要的分部（子分部）、单位（子单位）工程验收情况等均无反映, 施工日志不记、漏记、补记的现象比较普遍.而且多数的记录内容过于简单,不能充分反映当日施工的部位,施工班组,质量情况以及其他施工组织情况,使得施工日志不具有可追溯性。建议资料员养成每天记日志的习惯，把材料送检、混凝土试块制作、隐蔽验收等作业情况写入施工日志。?
六、竣工图?
竣工图是工程进行交接验收、生产使用、维护、改建、扩建的依据，是国家规定的重要技术档案之一。?
㈠、所有竣工图均应加盖竣工图章，并完善竣工图章的内容；?
㈡、凡结构形式改变、工艺改变等，不宜在原施工图上修改、补充者应重新绘图，施
工单位负责在新绘制的图纸上加盖竣工图章，也可将一些简单的设计变更画在竣工图上并附以有关记录说明。变更图章尺寸为35㎜*15㎜。?
七、分部分项检验批质量验收文件
（一）、建筑工程分部（子分部）、分项工程分类?
《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB50300-2013）
附录B 建筑工程的分部工程、分项工程划分
|
序号
|
分部工程
|
子分部工程
|
分项工程
|
|
1
|
地基与
基础
|
地基
|
??素土、灰土地基，砂和砂石地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，强夯地基，注浆地基，预压地基，砂石桩复合地基，高压旋喷注浆地基，水泥土搅拌桩地基，土和灰土挤密桩复合地基，水泥粉煤灰碎石桩复合地基，夯实水泥土复合地基
|
|
基础
|
??无筋扩展基础，钢筋混凝土扩展基础，筏形与箱型基础，钢结构基础，钢管混凝土结构基础，型钢混凝土结构基础，钢筋混凝土预制桩基础，泥浆护壁成孔灌注桩基础，干作业成孔桩基础，长螺旋钻孔压灌注桩基础，沉管灌注桩基础，钢桩基础，锚杆静压桩基础，岩石锚杆基础，沉井与沉箱基础
|
|
基坑支护
|
??灌注桩排桩围护墙，板桩围护墙，咬合桩围护墙，型钢水泥土搅拌墙，土钉墙，地下连续墙，水泥土重力式挡墙，内支撑，锚杆，与主体结构相结合的基坑支护
|
|
地下水控制
|
??降水与排水，回灌
|
|
土方
|
??土方开挖，土方回填，场地平整
|
|
边坡
|
??喷锚支护，挡土墙，边坡开挖
|
|
地下防水
|
??主体结构防水，细部构造防水，特殊结构防水，排水，注浆
|
?
|
2
|
主体结构
|
混凝土结构
|
??模板，钢筋，混凝土，预应力，现浇结构，装配式结构
|
|
砌体结构
|
??砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砌体，填充墙砌体
|
|
钢结构
|
??钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢构件组装及预拼装，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢管结构安装，预应力钢索和膜结构，压型金属板，防腐涂料涂装，防火涂料涂装
|
|
钢管混凝土结构
|
??构件现场拼装，构件安装，钢管焊接，构件连接，钢管内钢筋骨架，混凝土
|
|
型钢混凝土结构
|
??型钢焊接，紧固件连接，型钢与钢筋连接，型钢构件组装及预拼装，型钢安装，模板，混凝土
|
|
铝合金结构
|
??铝合金焊接，紧固件连接，铝合金零部件加工，铝合金构件组装，铝合金构件预拼装，铝合金框架结构安装，铝合金空间网格结构安装，铝合金面板，铝合金幕墙结构安装，防腐处理
|
|
木结构
|
??方木与原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木结构的防护
|
|
3
|
建筑装饰
装修
|
建筑地面
|
??基层铺设，整体面层铺设，板块面层铺设，木、竹面层铺设
|
|
抹灰
|
??一般抹灰，保温层薄抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝
|
|
外墙防水
|
??外墙砂浆防水，涂膜防水，透气膜防水
|
|
门窗
|
??木门窗安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门窗安装，门窗玻璃安装
|
|
吊顶
|
??整体面层吊顶，板块面层吊顶，格栅吊顶
|
?
|
3
|
建筑装饰
装修
|
轻质隔墙
|
??板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙
|
|
饰面板
|
??石板安装，陶瓷板安装，木板安装，金属板安装，塑料板安装
|
|
饰面砖
|
??外墙饰面砖黏粘，内墙饰面砖粘贴
|
|
幕墙
|
??玻璃幕墙安装，金属幕墙安装，石材幕墙安装，陶瓷幕墙安装
|
|
涂饰
|
??水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰
|
|
裱糊与软包
|
??裱糊，软包
|
|
细部
|
??橱柜制作与安装，窗帘盒和窗台板制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装
|
|
4
|
屋面
|
基层与保护
|
??找坡层，找平层，隔汽层，隔离层，保护层
|
|
保温与隔热
|
??板状材料保温层，纤维材料保温层，喷涂硬泡聚氨酯保温层，现浇泡沫混凝土保温层，种植隔热层，架空隔热层，蓄水隔垫层
|
|
防水与密封
|
??卷材防水层，涂膜防水层，复合防水层，接缝密封防水层
|
|
瓦面与板面
|
??烧结瓦和混凝土瓦铺装，沥青瓦铺装，金属板铺装，玻璃采光顶铺装
|
|
细部构造
|
??檐口，檐沟和天沟，女儿墙和山墙，水落口变形缝，伸出屋面管道，屋面出入口，反梁过水孔，设施基座，屋脊，屋顶窗
|
|
5
|
建筑给水
排水及
供暖
|
室内给水系统
|
??给水管道及配件安装，给水设备安装，室内
消火栓系统安装，消防喷淋系统安装，防腐，
绝热，管道冲洗、消毒，试验与调试
|
|
室内排水系统
|
??排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装，防腐，试验与调试
|
|
室内热水系统
|
??管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝
热，试验与调试
|
|
卫生器具
|
??卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫
生器具排水管道安装，试验与调试
|
|
室内供暖系统
|
??管道及配件安装，辅助设备安装，散热器安
装，低温热水地板辐射供暖系统安装，电加热
供暖系统安装，燃气红外辐射供暖系统安装，
热风供暖系统安装，热计量及调控装置安装，
试验与调试，防腐，绝热
|
|
室外给水
管网
|
??给水管道安装，室外消火栓系统安装，试验
与调试
|
|
室外排水
管网
|
??排水管道安装，排水管沟与井池，试验与
调试
|
|
室外供热
管网
|
??管道及配件安装，系统水压试验，土建结构，
防腐，绝热，试验与调试
|
|
建筑饮用
水供应
系统
|
??管道及配件安装，水处理设备及控制设施安
装，防腐，’绝热，试验与调试
|
|
建筑中水
系统及雨
水利用
系统
|
??建筑中水系统、雨水利用系统管道及配件安
装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，
试验与调试
|
|
游泳池及
公共浴池
水系统
|
??管道及配件系统安装，水处理设备及控制设
施安装，防腐，绝热，试验与调试
|
|
水景喷泉
系统
|
??管道系统及配件安装，防腐，绝热，试验与
调试
|
|
热源及
辅助设备
|
??锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件
安装，换热站安装，防腐，绝热，试验与调试
|
|
监测与
控制仪表
|
??检测仪器及仪表安装，试验与调试
|
?
|
序号
|
分部工程
|
子分部工程
|
分项工程
|
|
6
|
通风
与空调
|
送风系统
|
??风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，
风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，
旋流风口、岗位送风口、织物（布）风管安装，
系统调试
|
|
排风系统
|
??风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，
风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，
吸风罩及其他空气处理设备安装，厨房、卫生
间排风系统安装，系统调试
|
|
防排烟系统
|
??风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，
风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，
排烟风阀（口）、常闭正压风口、防火风管安
装，系统调试
|
|
除尘系统
|
??风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，
风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，
除尘器与排污设备安装，吸尘罩安装，高温风
管绝热，系统调试
|
|
舒适性
空调系统
|
??风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，
风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，
组合式空调机组安装，消声器、静电除尘器、
换热器、紫外线灭菌器等设备安装，风机盘管、
变风量与定风量送风装置、射流喷口等末端设
备安装，风管与设备绝热，系统调试
|
|
恒温恒湿
空调系统
|
??风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，
风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，
组合式空调机组安装，电加热器、加湿器等设
备安装，精密空调机组安装，风管与设备绝热，
系统调试
|
|
净化空调系统
|
??风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，
风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，
净化空调机组安装，消声器、静电除尘器、换
热器、紫外线灭菌器等设备安装，中、高效过
滤器及风机过滤器单元等末端设备清洗与安装，
洁净度测试，风管与设备绝热，系统调试
|
|
6
|
通风
与空调
|
地下人防
通风系统
|
??风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，
风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，
过滤吸收器、防爆波活门、防爆超压排气活门
等专用设备安装，系统调试
|
|
真空吸尘系统
|
??风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，
风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，
管道安装，快速接口安装，风机与滤尘设备安
装，系统压力试验及调试
|
|
冷凝水系统
|
??管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，
管道冲洗，管道、设备防腐，板式热交换器，
辐射板及辐射供热、供冷地埋管，热泵机组设
备安装，管道、设备绝热，系统压力试验及
调试
|
|
空调（冷、
热）水系统
|
??管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，
管道冲洗，管道、设备防腐，冷却塔与水处理
设备安装，防冻伴热设备安装，管道、设备绝
热，系统压力试验及调试
|
|
冷却水系统
|
??管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，
管道冲洗，管道、设备防腐，系统灌水渗漏及
排放试验，管道、设备绝热
|
|
土壤源热泵
换热系统
|
??管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，
管道冲洗，管道、设备防腐，埋地换热系统与
管网安装，管道、设备绝热，系统压力试验及
调试
|
|
水源热泵
换热系统
|
??管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，
管道冲洗，管道、设备防腐，地表水源换热管
及管网安装，除垢设备安装，管道、设备绝热，
系统压力试验及调试
|
|
蓄能系统
|
??管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，
管道冲洗，管道、设备防腐，蓄水罐与蓄冰槽、
罐安装，管道、设备绝热，系统压力试验及
调试
|
?
|
序号
|
分部工程
|
子分部工程
|
分项工程
|
|
6
|
通风
与空调
|
压缩式制冷
(热）设备系统
|
??制冷机组及附属设备安装，管道、设备防腐，
制冷剂管道及部件安装，制冷剂灌注，管道、
设备绝热，系统压力试验及调试
|
|
吸收式制冷
设备系统
|
??制冷机组及附属设备安装，管道、设备防腐，
系统真空试验，溴化锂溶液加灌，蒸汽管道系
统安装，燃气或燃油设备安装，管道、设备绝
热，试验及调试
|
|
多联机（热泵）
空调系统
|
??室外机组安装，室内机组安装，制冷剂管路
连接及控制开关安装，风管安装，冷凝水管道
安装，制冷剂灌注，系统压力试验及调试
|
|
太阳能供暖
空调系统
|
??太阳能集热器安装，其他辅助能源、换热设
备安装，蓄能水箱、管道及配件安装，防腐，
绝热，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统
压力试验及调试
|
|
设备自控系统
|
??温度、压力与流量传感器安装，执行机构安
装调试，防排烟系统功能测试，自动控制及系
统智能控制软件调试
|
|
7
|
建筑电气
|
室外电气
|
??变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控
制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及
控制柜安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，
导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，
电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，普通
灯具安装，专用灯具安装，建筑照明通电试运
行，接地装置安装
|
|
变配电室
|
??变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控
制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安
装，母线槽安装，梯架、支架、托盘和槽盒安
装，电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路
绝缘测试，接地装置安装，接地干线敷设
|
?
|
序号
|
分部工程
|
子分部工程
|
分项工程
|
|
7
|
建筑电气
|
供电干线
|
??电气设备试验和试运行，母线槽安装，梯架、
支架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电缆敷设，
管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作、导线连
接和线路绝缘测试，接地干线敷设
|
|
电气动力
|
??成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力配电
箱（盘）安装，电动机、电加热器及电动执行
机构检查接线，电气设备试验和试运行，梯架、
支架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电缆敷设，
管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作、导线连
接和线路绝缘测试
|
|
电气照明
|
??成套配电柜、控制柜（屏、台）和照明配电
箱（盘）安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，
导管敷设，管内穿线和槽盒内敷线，塑料护套
线直敷布线，钢索配线，电缆头制作、导线连
接和线路绝缘测试，普通灯具安装，专用灯具
安装，开关、插座、风扇安装，建筑照明通电
试运行
|
|
备用和不间断
电源
|
??成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照
明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不
间断电源装置及应急电源装置安装，母线槽安
装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内
敷线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，
接地装置安装
|
|
防雷及接地
|
??接地装置安装，防雷引下线及接闪器安装，
建筑物等电位连接，浪涌保护器安装
|
|
8
|
智能建筑
|
智能化集成
系统
|
??设备安装，软件安装，接口及系统调试，试
运行
|
|
信息接人系统
|
??安装场地检查
|
|
用户电话
交换系统
|
??线缆敷设，设备安装，软件安装，接口及系
统调试，试运行
|
|
序号
|
分部工程
|
子分部工程
|
分项工程
|
|
8
|
智能建筑
|
信息网络系统
|
??计算机网络设备安装，计算机网络软件安装，
网络安全设备安装，网络安全软件安装，系统
调试，试运行
|
|
综合布线系统
|
??梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，
机柜、机架、配线架安装，信息插座安装，链
路或信道测试，软件安装，系统调试，试运行
|
|
移动通信室内
信号覆盖系统
|
??安装场地检查
|
|
卫星通信系统
|
??安装场地检査
|
|
有线电视
及卫星电视接收系统
|
??梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，
设备安装，软件安装，系统调试，试运行
|
|
公共广播系统
|
??梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，
设备安装，软件安装，系统调试，试运行
|
|
会议系统
|
??梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，
设备安装，软件安装，系统调试，试运行
|
|
信息导引及
发布系统
|
??梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，
显示设备安装，机房设备安装，软件安装，系
统调试，试运行
|
|
时钟系统
|
??梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，
设备安装，软件安装，系统调试，试运行
|
|
信息化应用
系统
|
??梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，
设备安装，软件安装，系统调试，试运行
|
|
建筑设备
监控系统
|
??梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，
传感器安装，执行器安装，控制器、箱安装，
中央管理工作站和操作分站设备安装，软件安
装，系统调试，试运行
|
|
火灾自动
报警系统
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??梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，
探测器类设备安装，控制器类设备安装，其他
设备安装，软件安装，系统调试，试运行
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序号
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分部工程
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子分部工程
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分项工程
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8
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智能建筑
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安全技术
防范系统
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??梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，
设备安装，软件安装，系统调试，试运行
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应急响应系统
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??设备安装，软件安装，系统调试，试运行
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机房
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??供配电系统，防雷与接地系统，空气调节系
统，给水排水系统，综合布线系统，监控与安
全防范系统，消防系统，室内装饰装修，电磁
屏蔽，系统调试，试运行
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防雷与接地
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??接地装置，接地线，等电位联接，屏蔽设施，
电涌保护器，线缆敷设，系统调试，试运行
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9
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建筑节能
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围护系统节能
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??墙体节能，幕墙节能，门窗节能，屋面节能，
地面节能
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供暖空调设备
及管网节能
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??供暖节能，通风与空调设备节能，空调与供
暖系统冷热源节能，空调与供暖系统管网节能
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电气动力节能
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??配电节能，照明节能
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监控系统节能
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??监测系统节能，控制系统节能
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可再生能源
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??地源热泵系统节能，太阳能光热系统节能，
太阳能光伏节能
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10
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电梯
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电力驱动的
曳引式或
强制式电梯
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??设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，
导轨，门系统，轿厢，对重，安全部件，悬挂
装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机
安装验收
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液压电梯
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??设备进场验收，土建交接检验，液压系统，
导轨，门系统，轿厢，对重，安全部件，悬挂
装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收
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自动扶梯、
自动人行道
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??设备进场验收，土建交接检验，整机安装
验收
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?
（二）、各种检验批验收记录，不少工程填写错误内容，降低了资料的真实性。如：?
1、墙柱模板安装检验批填有“标高”值；?
2、梁板模板安装检验批填有“垂直度”值；?
3、墙柱钢筋安装检验批填有“排距”和“弯起钢筋”值；?
4、砼外观质量检验批记录填有“标高”值，梁板填“垂直度”值。?
（三）、各检验批表格的签字及结论等填写不规范，主控项目打“√”（没有的打“/”），内容不详细，缺乏追溯。（比如钢筋加工检验批，“力学性能检验”一项，应填写检验批部位所使用的原材规格、复试报告编号；模板拆除检验批，“底模及其支架拆除时的混凝土强度”一项，应填写留置的同条件养护试件试压时的强度值，达到设计强度的百分比，是否达到拆模条件等内容）。?
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