????? 如何提高隐蔽工程的质量？隐蔽工程的验收工作应怎样实施？重要隐蔽工程如：基坑（基槽）、基坑回填、钢筋、混凝土结构上预埋管（预埋铁件、水电管线）及混凝土结构（砌体工程）装饰前的验收等又该注意什么？让我们一起看看它们具体验收内容和程序。

一、验收内容

????? 1、基坑、基槽。建筑物基础按设计标高开挖后，项目经理要求监理单位进行验槽工作，项目工程部工程师、监理工程师、勘察和设计单位等及时到现场确认土质是否满足承载力要求。基坑或基槽验收记录要经上述五方会签，验收后应尽快隐蔽，避免被雨水浸泡。

????? 2、基础回填。基础回填工作按设计图要求的土质或材料分层夯填，而且按规范要求，请质监站取土检查其密实性，夯实系数要达到设计要求，确保回填土不产生较大沉降。

????? 3、混凝土工程的钢筋。首先，钢筋原材料进场时要检查是否有合格证，并且合格证上是否注明了钢材规格、型号、炉号、批号、数量、出厂日期和生产厂家等。同时要取样进行物理性能的检验和化学成分的试验，合格方可批量进场。其次，检查钢筋绑扎规格、数量、间距是否符合设计要求，接头数量和搭接长度必须符合规范要求。对焊接头的钢筋要先试验焊工焊接质量，然后按规范要求抽取样品进行焊接试件检验，对不合格焊接试件要加倍取样检验，确保焊接接头质量达标。钢筋保护层按设计要求进行施工，不能偷工减料。最后，验收中不合格的项目要发送监理整改通知单，直至完全合格后才可以在《隐蔽验收记录表》上签字同意并进行混凝土浇筑。

????? 4、混凝土结构上预埋管、预埋铁件及水电管线。混凝土结构上通常有防水套管、预埋铁件、电气管线和给排水管线等需要隐蔽，混凝土浇筑封模板前要对其进行隐蔽验收。首先，验收其原材料是否合格，只有合格材料才允许使用。然后，检查套、铁件等所用材料的规格及加工质量是否符合设计要求。接着，要核对其放置的标高、轴线等位置是否准确无误，并检查其固定方法是否牢靠，能否确保混凝土浇筑过程中不变形、不移位。水电管线埋位置要根据使用特点进行检查。验收合格后方可在《隐蔽验收记录表》上签字同意隐蔽。

????? 5、混凝土结构和砌体工程装饰前。混凝土结构和砌体在装饰抹灰前均要进行隐蔽验收，混凝土结构需要查看所有材料的合格证和其试压报告，进行现场强度回弹或钻孔取样试压，检验混凝土表面密实度及几何结构尺寸是否符合设计要求；砌体要查看原材料合格证、砂浆配合比和试压报告等材料，砌筑方法和灰缝是否满足设计要求，砌体轴线、位置、厚度等是否符合图纸规定，并现场查验抗震构造拉接钢筋是否设置恰当。

二、验收制度

????? 隐蔽检查验收记录一般部位由技术员填写，再由项目工程部组织、质检部主持验收，合格后由质检部办理验收手续等级归档，移交资料部门存档。

????? 重要部位的验收由项目经理部验收合格后，由质检部联系建设单位约请设计人员，进行鉴定验收或确定处理方案，办理验收手续后登记归档，移交资料部门存档。

三、验收程序

????? 1、隐蔽工程自检合格后以书面形式通知监理人员和工程分管人员并注明验收时间和内容。

????? 2、隐蔽工程验收必须由工程分管人员、监理人员、施工单位施工员及施工班组等共同验收，有必要时要有下一程序施工班组参加。

????? 3、基底、基槽、桩基础工程要有勘察单位、设计单位相关负责人员和相关检测单位负责人参加。

????? 4、隐蔽工程验收合格后，由监理人员和工程分管人员签署隐蔽工程验收记录后，施工单位方可进行下一程序施工。

????? 5、隐蔽工程验收不合格的，经整改后必须重新验收，合格后方可签署隐蔽工程验收记录，允许下一程序施工。

????? 6、砌体拉接钢筋工程由监理人员或分管人员的日常检查进行抽查检验。

????? 7、隐蔽工程验收不合格的，限期必须整改，如未及时整改将对施工单位按“相关奖罚细则”予以警告或处罚。

四、隐蔽工程验收流程

????? 1、隐蔽工程开工前，应由项目部负责对其所用材料进行检验，检验内容包括：厂家提供的材质证明、外观检查、抽样试验以及项目部进行的复检报告，检验结果均合格后方可进行施工。

????? 2、隐蔽工序应在监理人员、项目总工、专职质检员的监督下进行，重要基础如灌注桩基础必须有设计单位在场，隐蔽工序应严格按规程、规范及作业指导书进行施工。

????? 3、隐蔽工序施工完毕后，必须经施工负责人自检合格后填写施工记录，由班长、质检员、技术员、检查人确认合格后签字，再由现场监理员确认合格后签字。

????? 4、现场检验合格后，由现场施工负责人在《隐蔽工程验收签证单》上签字并报项目部检验。

????? 5、项目部对隐蔽工程进行抽查，并检查施工记录，确认合格后在《隐蔽工程验收签证单》上签证，并报监理公司工程监理部检验。

????? 6、监理公司对隐蔽工程进行现场抽查，并检查施工记录和材料质量证明资料，确认合格后在《隐蔽工程验收签证单》上签证。

五、隐蔽工程验收注意要点

????? 地基与基础：

????? 1、在地基加固处理前，基坑、基槽开挖平整后，应对其土质和承载力进行检查验收。勘察、设计、质监、监理、施工、建设方有关负责人员及技术人员到场，根据基础平面和结构总说明的施工图阶段结构图，以及详勘阶段的沿途工程勘察报告，确定土质和承载力是否达到要求。

????? 2、地基与基础工程验收的内容包括无支护土方、有支护土方、地基及基础处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构等。基础浇筑前，应邀请质量监督机构和设计单位、建设单位在现场进行检查验收。对地基加固处理以后的施工质量进行检查验收。

????? 3、基础工程的验收。在基槽回填土以前，对基础工程的质量、构造、尺寸偏差等进行检查验收。

????? 主体结构：

????? 1、钢筋等工程在验收时，应确保在混凝土前，在覆盖屋面保护层、地下室基槽回填土、外墙板勾缝前，对钢筋骨架、管线、部件、预埋件等的数量、尺寸偏差、构造要求、保护层厚度进行验收。

????? 2、砌块砌筑施工前，结构工程经有关单位验收合格。正式砌筑前，应首先在标准层砌筑样板间，包括构造柱、窗台压顶、过梁等，按照设计及规范要求施工完成；待监理单位验收合格后方可进行施工，同时确保对施工人员已经完成技术交底工作，明确施工工序流程和质量验收标准。

????? 建筑装饰工程：

????? 1、墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝；墙面的颜色是否有严重色差。

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????? 2、门窗表面质量的优劣直接影响着安装后整改墙面的装饰效果。门窗的外观检查包括表面是否有裂痕、是否有变形和窗户橡胶的安装检查。

????? 3、地面外观检查，首先须在2m以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等，然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。

????? 建筑屋面：

????? 1、防水卷起高度不小于25cm，管根部做附加层防水，防水收头采用金属箍，且上口打密封胶。

????? 2、上人屋面管道高度不小于1.8m。烟风帽盖板按2%找坡。

????? 机械工程：

????? 1、给排水工程验收时，所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告符合国家技术标准或设计要求；所有材料进场时对品种、规格、外观进行验收，包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损；主要器具和设备有完整的安装使用说明书。

????? 2、检查弱电箱，看线路分线是否明确，各功能模块比较是否清晰。铺设电路时，弱电与强电、弱电与弱电之间如果水平间距过小，很容易造成日后信号互相干扰。验收的时候注意检查线管距离是否符合规定。

????? 3、防雷工程项目主要包括桩基础的焊接、柱筋引下线通长焊接以及均匀环、避雷网、避雷针以及避雷器的安装等。为了能够提高防雷工程项目的施工质量，应加强避雷装置的施工质量，确保防雷工程质量合格。

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