十里蓝山项目处于高边坡上，高差80多米，地质地貌复杂，高边坡深基坑较多，安全风险难以想象；质量以精品打造，贵在细节雕琢管理；进度特紧，保证工程安全质量的前提下按计划工期目标完成将存在极大的风险。由此须要施工、监理、建设及其他单位群策群力地采取切实可行的有效措施，予以预防，杜绝出现不希望出现的问题。

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一、工程安全方面

重大危险区域在图纸上标注，施工、监理、业主负责人在相应位置签名，并做好监控检测，监理人员监督施工方落实处理，出现异常启动应急预案，将风险控制到最小。

（一）边坡坍塌防范措施

主要是78、112栋之间冲沟上段的土体，与中海交接冲沟段的土体、中心景观区临时堆放的土体、坡顶边线边坡、各高边坡段容易受到雨水的影响而出现泥石流或边坡坍塌，根据各施工单位报批的防滑坡专项方案及应急预案，督促施工方落实，监理人员组织施工方做好监控检测，并做好记录。强调：防止地表水的影响，采取有效措施预防；出现滑移趋势的给予技术处理。

（二）防洪排洪防范措施

重点是中心冲沟、与中海交接段的冲沟、62栋西边排水沟区域，雨季带来的影响很大，督促各施工单位根据批准的防排洪专项方案和应急预案落实处理，并根据现场情况予以动态处理。在图纸上标注，施工、监理、业主负责人在相应位置签名，并做好监控检测，监理人员监督施工方落实处理，出现异常启动应急预案，将风险控制到最小。

1、开挖土石方前，在距坡边2-3米处做一条排水沟，并顺着山势进行有组织排水至排洪沟。

2、对永久性挖方的边坡坡度，应按设计要求放坡，对使用时间较长的临时性挖方边坡，图纸较差时，边坡可放宽一些。

3、做好地面排水措施，避免积水渗泡坡脚，适当位置设2×2×2米集水坑，随时用抽水泵排出积水。

4、在挖好的坡顶和斜坡部分用塑料布保护好，避免雨水冲刷。

5、所有挡墙施工时按设计要求埋设好排泄水孔，避免挡墙施工完后内侧积水。

6、配备充足的水泵等排水设施，在雨期派专人抽水。

7、现场建立安全责任制，明确各段施工安全负责人。项目经理是施工现场安全的第一责任人；安全员负责施工现场日常安全工作的监督、检查、督促整改工作。

8、定时巡视检查，每次巡视检查的情况和发现的问题应记入运行日记，并对出现的危情立即处理。

（三）森林防火防范措施

消防道路要畅通，杜绝在森林周边出现火源，做好工人的森林防火教育，配备必要的物资和设备，管理人员和工人能迅速指挥管理和操作。

1、加强场内可燃物管理，对起火源比如电线接头、配电箱、吸烟区进行严查严控。

2、在易着火区域挂警示牌严禁吸烟，也避免电源线穿入其中。

3、严格管理野外用火，在普遍防范的基础上，主要火源的全方位管理，做到专人负责，死看死守，不留死角和空白。强化野外巡逻检查，依法惩处野外违法用火行为，做到“见烟就查，违章就罚，违法就抓”。

4、从实际需要出发，各森林防火任务单位都要组织森林扑火实战演练，使有关领导、部门和人员熟悉预案内容，熟练工作程序，熟记自身职责，确保出线火情能有序开展工作。

5、要加强装备建设，严格训练，提高应急反应能力和扑火灭火技能。防火期内，森林消防专业队要做到严阵以待，做到有火即来，来之能战，战之能胜，确保“打早、打小、打了”，努力减少林火损失。发生森林火灾时，项目管理要亲赴火场一线，靠前指挥，以人为本，重兵出击，科学扑救。扑明火的任务必须由专业队伍承担，清守火场的任务由群众性扑火队伍承担，努力把火灾扑灭在初始阶段。

6、物资保障准备。负有森林防火任务的人员要建立与扑火任务相适应的物资储备，建立联防救援机制，落实后勤保障措施，提高应急救援能力。

7、现场建立防火安全责任制，明确各段施工安全负责人。项目经理是施工现场安全的第一责任人；安全员负责施工现场日常安全工作的监督、检查、督促整改工作。

8、定时巡视检查，每次巡视检查的情况和发现的问题应记入运行日记，并对出现的危情立即处理。

（四）一般安全防范措施

1、四口五临边防护

住宅、挡墙、边坡中临边督促各施工单位做好安全防护，围挡、栏杆、安全网、档脚板等必须搭设到位，并挂上安全警示标语，监理人员跟踪监督落实，并加强日常监督。

1）第一节护壁高于地面30mm、防止物体落入井中伤人。

2）井口边1m范围内禁止堆放任何物资、防止物体落入井中伤人。

3）井口边1m处用钢管搭设三面高1.2m的防护架，设置20mm高的挡脚板，并挂号密目网。

4）已成形的井口，无人作业时用九层板全面覆盖。避免人员坠入井中受伤。

5）井口边1.5m处挖一道宽60mm深80mm的排水沟，做到雨水有组织排放，避免雨水渗透井内，防止井壁垮塌伤人。

6）挖出的弃土要及时清理转运，避免对井形成荷载，防止井壁垮塌伤人。

7）井边悬挂、粘贴安全警示，标示、标语。

2、基坑（槽）、边坡临边防护

主要是各挡墙边坡基槽、15~18栋边坡、73栋边坡、坡顶边线边坡、33与61栋之间施工、各交叉施工段的安全防护，监理人员监督各施工单位落实，加强日常监督，并要求施工方排专职安全员加强管理，出现问题立即处理。

1）基坑（槽）周边用钢管搭设一道高1.2m的防护架，设置20mm高的挡脚板，并挂好密目网。

2）基坑（槽）周边的弃土及时清理转运，避免对基坑（槽）形成荷载，防止基坑垮塌伤人。

3）基坑（槽）边1.5m处挖一道宽60mm深80mm的排水沟，做到雨水有组织排放，避免雨水渗透基坑（槽）内垮塌伤人。并对周边的浮土用彩条布全面覆盖。

4）基坑（槽）边悬挂、粘贴安全警示，标示、标语。

3、安全用电管理

安装监理督促各施工方落实批准的安全用电专项方案，加强日常检查，每周定期大检查，发现异常要求施工方立即处理，杜绝出现超负荷使用等不规范行为，防范于未然。

1）二级、末级配电箱内、箱外、做到标示清楚。

2）现场机械用电做到“一机、一闸、一漏、一箱”。

3）现场动力与照明用电，线路分开搭设与使用。

4）井下作业使用安全电压。

5）现场配置1-2名专业电工。

6）做好职工安全用电教育。

7）悬挂、粘贴安全用电，标示、标语。

二、质量风险管理

1、平基方面：主要是回填质量控制，不准将粒径大于500mm的硬石块倒入回填范围，监督施工方层层压实回填，每层厚度不超过500mm，回填区域周边的压实度容易被忽视，是监督的重点，排监理人员旁站监督回填质量，发现异常立即要求施工方予以处理。

2、住宅、挡墙质量控制：测量放线务必准确，防水、钢筋制安、模板、支撑系统等方面，工程各工序要求施工方自检合格后监理人员全面复查，不放过任何质量问题，坚持贯彻精品意识并执行。

三、进度控制

1、各批准住宅销售计划工期目标控制，由项目经理、总监代表、业主方，施工方配备足够的人料机，综合组织安排，根据工期目标细化的工程进度计划，监理人员跟踪督促，一旦出现滞后则立即要求施工方采取措施，抢回滞后的工期，暗示完成。

2、施工过程分部工程进度计划的控制，各分管监理人员负责监督，一旦出现滞后就向施工方提出，发监理通知，施工不响应或采取的措施不力将予以严惩，使之综合有效安排并加快进度，杜绝突破节点计划工期目标